คอนโด

 ThaiPropertyToday

อยากซื้อคอนโดในขณะที่ยังไม่มีรถยนต์ควรซื้อย่านไหนดี

อยากซื้อคอนโดในขณะที่ยังไม่มีรถยนต์ควรซื้อย่านไหนดี เราเชื่อว่าคงมีใครหลายๆ คนที่มีถิ่นฐานอยู่ต่างจังหวัดแต่มีความจำเป็นที่จะต้องเข้ามาเรียนหรือเข้ามาทำงานเลี้ยงชีพอยู่ในกรุงเทพซึ่งเป็นเมืองหลวงของประเทศไทย และแน่นอนว่าความจำเป็นเหล่านั้นก็มาจากการที่กรุงเทพนั้นเป็นเมืองหลวงเป็นเมืองเศรษฐกิจทำให้สามารถหารายได้ง่ายกว่าการอยู่ต่างจังหวัด และแน่นอนว่าเมื่อเราทำงานเก็บเงินได้ส่วนหนึ่งแล้วใครหลายๆ คนก็คงมีคำถามเกิดขึ้นกับตัวเองอย่างแน่นอนว่าเรานั้นควรจะเลือกซื้อบ้านหรือที่อยู่อาศัยก่อนหรือจะเลือกซื้อรถยนต์หรือยานพาหนะก่อนดี ทั้งนี้โดยส่วนใหญ่ที่เราประสบพบเจอนั้นก็จะเป็นในทำนองอยากมีทั้งบ้านและมีทั้งรถยนต์แต่ทว่าเงินในจำนวนที่มีอยู่นั้นสามารถเลือกซื้อได้เพียงเดียว ซึ่งก็มีบางคนที่เลือกซื้อที่อยู่อาศัยก่อนซื้อรถยนต์และคนกลุ่มนี้โดยส่วนใหญ่แล้วก็จะซื้อคอนโดกรุงเทพที่เป็นคอนโดมือสองกันเสียมากกว่า ซึ่งโซนของคอนโดกรุงเทพนั้นก็มีทั้งที่เป็นคอนโด อโศก, คอนโด สุขุมวิท, คอนโด อ่อนนุช หรือคอนโดโซนอื่นๆ ที่เป็นย่านชานเมืองตามความเหมาะสมในชีวิตของแต่ละคน ซึ่งคอนโดมือสองที่อยู่ในกรุงเทพนั้นก็มีทั้งที่ถูกยึดแล้วนำออกมาขายทอดตลาดไปจนถึงการทำเป็นธุรกิจซื้อคอนโดไว้แล้วปล่อยให้เช่าหรือนานๆ ไปก็ประกาศขายเป็นคอนโดมือสองแทน ซึ่งไม่ว่าคอนโดมือสองนั้นจะเป็นอย่างไรก็ตามสิ่งที่สำคัญสำหรับผู้ซื้อหรือผู้ที่คิดจะเช่าคอนโดนั้นต้องพิจารณาเป็นอย่างมากก็คือความคุ้มค่าของเงินที่เสียไป ซึ่งใครที่เลือกซื้อคอนโดกรุงเทพไม่ว่าจะเป็นมือหนึ่งหรือเป็นคอนโดมือสองก่อนที่จะเลือกซื้อรถยนต์นั้นสิ่งที่ต้องพิจารณาตามมาก็คือการใช้ชีวิตประจำในแบบที่ไม่มีรถยนต์ต่อไปอีก 2 – 3 ปีกว่าที่จะผ่อนคอนโดนั้นหมดด้วย ทั้งนี้เทคนิคที่ใครหลายๆ คนใช้ก็คือการเลือกซื้อคอนโดที่ติดกับรถไฟฟ้าหรือที่มีความสะดวกในการใช้ระบบขนส่งสาธารณะ แต่เราก็ต้องยอมรับด้วยว่าคอนโดที่ติดกับรถไฟฟ้าหรือใกล้กับระบบการขนส่งสาธารณะนั้นมีราคาค่อนข้างสูงกว่าคอนโดที่อยู่ห่างออกมาหรือคอนโดที่อยู่ชานเมือง ฉะนั้นโดยส่วนใหญ่แล้วใครก็ตามที่คิดจะซื้อคอนโดกรุงเทพที่ติดกับรถไฟฟ้าก็จะเลือกซื้อคอนโดมือสองแทน แต่ทว่าทั้งคอนโดมือหนึ่งและคอนโดมือสองที่ติดกับรถไฟฟ้าหรือระบบขนส่งสาธารณะนั้นก็ใช่ว่าจะมีราคาสูงลิ่วทั่วทุกสถานี เพราะหากเป็นสถานีรถไฟฟ้าที่ออกไปทางชานเมืองหรือที่ไม่ได้อยู่โซนใจกลางเมืองหรือโซนเศรษฐกิจนั้นก็จะเป็นอีกกลุ่มราคาหนึ่ง ฉะนั้นหากจำเป็นที่จะต้องซื้อคอนโดที่ติดกับรถไฟฟ้าเราก็อาจจะเลี่ยงไปเลือกบริเวณสถานีที่อยู่ปลายทางหรืออยู่ในกลุ่มราคาที่เราสามารถรับไหวแทนหรือเป็นภาระกับเราน้อยที่สุด เช่น คอนโด สุขุมวิทหรือคอนโด อ่อนนุช หรือทางเส้นปลายสายอื่นๆ แต่ถ้าเราเลือกซื้อคอนโด อโศกนั้นก็อาจจะมีราคาที่เพิ่มสูงกว่า เพราะว่าแถวอโศกนั้นถือว่าอยู่ใกล้ใจกลางเมืองมากกว่า ซึ่งก็ต้องคำนวณถึงความสะดวกในการเดินทางใช้ชีวิตประจำวันของเราด้วย ฉะนั้นหากต้องการเลือกซื้อคอนโดหรือที่อยู่อาศัยก่อนเลือกซื้อรถยนต์ก็ต้องพิจารณาถึงการใช้ชีวิตประจำวัน การเดินทางไปทำงาน และราคาที่เรารับไหวด้วย และถ้างบประมาณในการเลือกซื้อไม่เยอะมากก็อาจจะเลือกซื้อคอนโดมือสองได้ ซึ่งข้อดีของการเลือกซื้อคอนโดติดรถไฟฟ้านั้นก็จะทำให้เราไม่ต้องไปนั่งเบื่อเซ็งอยู่บนท้องถนนเพราะเรารู้กันอยู่แล้วว่าในกรุงเทพนั้นขึ้นชื่อเรื่องการจราจรที่ติดขัด  และหากต้องไปทำงานตามเวลาราชการเราก็ไม่จำเป็นที่จะต้องตื่นแต่เช้ามืดเพื่อหลีกเลี่ยงการจราจร อีกทั้งหากเราเลือกอยู่คอนโดนั้นจะทำให้เราเหลือเวลาที่จะออกกำลังกาย เพราะคอนโดโดยส่วนใหญ่แล้วจะมีฟิตเนส และเวลาที่เหลือนี้ก็ได้มาจากการย่นระยะเวลาในการเดินทางเพราะใช้ระบบรถไฟฟ้านั่นเอง หรือถ้าเราอยู่คอนโดคนเดียวนั้นเราก็ไม่จำเป็นต้องกังวลเรื่องของความปลอดภัย เพราะว่าระบบของคอนโดนั้นจะเป็นระบบคีย์การ์ดและมีกล้องวงจรปิดรวมถึงมีพนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ขั่วโมง

 ThaiPropertyToday

ผู้ที่กำลังมองหา คอนโดให้เช่า ราคาถูก เคยคำนึงถึงเรื่องนี้แล้วหรือยัง?

ผู้ที่กำลังมองหา คอนโดให้เช่า ราคาถูก เคยคำนึงถึงเรื่องนี้แล้วหรือยัง? มีสารพันวิธีในปัจจุบันที่จะเป็นทางเลือกของเราสำหรับการซื้อบ้านสักหลังให้กับตัวเอง คอนโดให้เช่า ก็ดูจะเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่น่าสนใจไม่น้อยเมื่อเปรียบเทียบกับบ้านเดี่ยวซึ่งอาจมีราคาสูงลิบลิ่ว หรืออพาร์ทเม้นท์ หอพัก ที่ถึงแม้จะมีราคาถูกกว่า แต่ก็ไม่ค่อยเน้นเรื่องของสิ่งอำนวยความสะดวกแก่ผู้เข้าพักมากนัก แลด้วยความเป็นคอนโด กรุงเทพ เป็นที่แน่นอนว่าแนวโน้มที่ผู้เข้าพักจะได้อยู่อาศัยในพื้นที่ ๆ ดีที่สุด ณ ตรงนั้นของเมืองก็มีมากกว่า เนื่องจากหลักการสร้างคอนโดที่คล้ายคลึงกันคือ ส่วนมากจะเน้นความสะดวกสบายในการเดินทางไปตามสถานที่สำคัญ หรือตั้งอยู่ใกล้กับสถานที่ ๆ เกี่ยวข้องกับการใช้ชีวิตประจำวันของผู้คนมากกว่า ไม่ว่าจะเป็น โรงพยาบาล ตลาด ห้างร้าน สวนสาธารณะ และอื่น ๆ ถึงแม้คอนโดมือสอง ให้เช่าจะเป็นทางเลือกที่ไม่โหดร้ายจนเกินไปสำหรับคนที่ต้องการเริ่มต้นมีไลฟ์สไตล์แบบคนเมืองอันเนื่องมาจากความชอบส่วนบุคคลหรือภาระหน้าที่ ผู้ เช่าคอนโด ก็ยังต้องคำนึงถึงปัจจัยหลายประการก่อนการทำสัญญาเช่า เพราะไม่เสมอไปที่คอนโดมิเนียมแห่งนั้นของคุณจะเพียบพร้อมไปด้วยทุกสิ่งเหมือนที่วาดฝัน สิ่งที่ควรพิจารณาเพื่อเป็นหนทางในการประกอบการตัดสินใจเป็นอันดับต้น ๆ ได้แก่ สาเหตุของการปล่อยเช่าของผู้ปล่อยเช่า ต้องคิดเพื่อเอาไว้ว่า บางทีคอนโดห้องนั้นที่ซื้อมาเพื่อลงทุนเพื่อการปล่อยเช่าเป็นหลัก เราควรพิจารณาว่าผ่านผู้เช่ามาแล้วกี่ราย เพราะในแต่ละครั้งที่มีการเปลี่ยนสัญญาเช่าจากคนนึงไปเป็นอีกคนนึง ภาระหน้าที่ของการปรับปรุงเปลี่ยนแปลงสภาพห้องพักภายในนั้นก็เป็นของผู้ปล่อยเช่าเอง ฉะนั้นยิ่งเปลี่ยนมือมามาก ความเสี่ยงเรื่องสภาพที่อาจจะไม่สามารถใช้งานได้ร้อยเปอร์เซ็นต์ก็เป็นสิ่งที่ต้องทำใจยอมรับในการเช่า (โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมมือสอง) ลำดับต่อมา เมื่อคุณคิดจะ เช่าคอนโด โดยเฉพาะคอนโดที่มีลักษณะพร้อมอยู่ ก็ควรคำนึงถึงสิ่งที่มีอยู่ในห้องพักของคุณให้มากเข้าไว้ด้วย อย่าลืมว่าผู้เช่าเช่นคุณนอกจากจะจ่ายค่าเช่า ก็ยังป็นผู้ที่รับผิดชอบค่าน้ำค่าไฟด้วยตนเองต่างหาก […]

 ThaiPropertyToday

คอนโดติดรถไฟฟ้า เดินเพียง 5 นาทีก็ถึง สามารถเติมเต็มชีวิตในเมืองได้อย่างสุขและสบาย

คอนโดติดรถไฟฟ้า เดินเพียง 5 นาทีก็ถึง สามารถเติมเต็มชีวิตในเมืองได้อย่างสุขและสบาย                คงไม่มีใคร ปฏิเสธความสุขและความสะดวกสบาย เพราะว่าที่ต้องดิ้นรน ทำงาน หาเงินก็เพื่อความสุขสบายในการดำเนินชีวิต แต่ก็ต้องมีคุณภาพที่ดีด้วย โดยเฉพาะการเลือกใช้ชีวิตในกรุงเทพ ซึ่งในปัจจุบันมีความนิยมเลือก  คอนโดติดรถไฟฟ้า ที่เชื่อว่าจะอำนวยความสะดวกได้หลากหลาย และเป็นเช่นนั้นจริง ๆ เพราะโครงการพัฒนาระบบขนส่งรถไฟฟ้านั้นเหมือนเป็นตัวดึงดูดเอาความเจริญและการพัฒนาด้านอื่น ๆ ตามมาอย่างอัตโนมัติ ผู้คนจึงเลือกที่อยู่อาศัยใกล้แนวรถไฟฟ้า อย่าง คอนโด พร้อมพงษ์ แล้วจะสามารถเติมเต็มชีวิตแบบคนเมืองได้ในส่วนใดบ้าง ที่จะเป็นเหตุผลในการตัดสินใจเลือกจับจองเป็นเจ้าของอย่างมั่นใจ สามารถลดเวลาในการเดินทางในแต่ละครั้งได้มากจนน่าทึ่งเลยทีเดียว อย่าง คอนโด พร้อมพงษ์ คอนโด bts ใจกลางเมืองพร้อมพงษ์-ทองหล่อ ที่เดินเพียง 5 นาทีก็ถึงสถานีได้แล้ว ลดเวลาเดินทางเพื่อเพิ่มเติมเวลาในการเลือกทำกิจกรรมอื่น ซึ่งอาจจะเป็นกิจกรรมสุดโปรดเลยก็ได้ อาทิ ออกกำลังกาย, ช้อปปิ้งกับคนรู้ใจ, ไปสังสรรค์กับเพื่อน หรือเพิ่มเวลาพักผ่อนนอนหลับได้อย่างเต็มอิ่มมากขึ้น เป็นต้น สามารถลดค่าใช้จ่ายได้อีกเยอะ ไม่ต้องขึ้นรถ ต่อเรือ เสียค่าทางด่วน เหมือนเช่นเคย จึงทำให้กำหนดค่าใช้จ่ายที่ลงตัวได้ดีกว่า จัดสรรงบแต่ละเดือนได้แม่นยำกว่า เพราะค่ารถไฟฟ้าที่จ่ายในแต่ละวันเท่าเดิม ทำให้นำไปใช้จ่ายเรื่องอื่น ๆ ได้สะดวกขึ้น […]

 ThaiPropertyToday

คุณภาพชีวิตดี ที่ คอนโด bts กิจกรรมหลากหลาย ไลฟ์สไตล์หลายรส มีทั้งหมดได้ในที่เดียว

คุณภาพชีวิตดี ที่ คอนโด bts กิจกรรมหลากหลาย ไลฟ์สไตล์หลายรส มีทั้งหมดได้ในที่เดียว                ถึงแม้ว่าในใจกลางกรุงเทพมหานครจะมีย่านติดอันดับความนิยมอยู่หลายแห่ง และที่ขาดไม่ได้เลยก็คือ ย่านพร้อมพงษ์ ที่มี คอนโด bts เริ่มตั้งแต่การก่อสร้างสถานีรถไฟฟ้าในเขตนี้ก็ทำให้เกิดการพัฒนาด้านต่าง ๆ เพิ่มขึ้นอีก จากที่เป็นย่าน คอนโด พร้อมพงษ์ ที่มีสีสันและมีกิจกรรมให้ทำหลากหลายในการใช้ชีวิตประจำวัน ทั้ง ร้านอาหาร ห้างสรรพสินค้า สนามเด็กเล่นและสวนสาธารณะ เพื่อรองรับทุกโจทย์ของความต้องการที่แม้จะมีความแตกต่าง แต่ก็สามารถลงตัวได้ อาทิ สวนเบญจสิริอยู่ติดกับสถานีรถไฟฟ้าและห้างเอ็มโพเรี่ยมซึ่งสามารถใกล้ชิดติดธรรมชาติสีเขียวได้ในใจกลางเมือง เป็นต้น การใช้ชีวิตของคนทุกวันนี้มักจะต้องการคุณภาพชีวิตที่ดีในทุกด้าน คิดไม่ผิดแน่ ๆ ถ้าเลือก พร้อมพงษ์ คอนโด พร้อมพงษ์ จะสามารถทำให้ได้รับคุณภาพชีวิตในรูปแบบไหนกันบ้าง? ย่านนี้มีศักยภาพด้านพื้นที่ ติดอันดับต้น ๆ ของกรุงเทพฯ ด้วยการเป็นคอนโดติดรถไฟฟ้า ที่มีรถไฟฟ้าสายหลักอย่าง bts พร้อมพงษ์  ช้อปปิ้งมอล์ยอดนิยมสุดหรู โรงเรียนชั้นนำ โรงพยาบาลขนาดใหญ่และสำนักงานออฟฟิศอีกหลายแห่ง นักลงทุนต้องการเลือกลงทุนในกลุ่ม คอนโด bts อยู่แล้ว เนื่องจากจะสามารถได้รับผลตอบแทนดีอย่างแน่นอน แนวโน้มในเรื่องราคาของคอนโดมิเนียม […]

 ThaiPropertyToday

5 คำถามก่อนหาคอนโดให้เช่า เช็คข้อมูลให้ถูกต้อง ก่อนเข้าอยู่อย่างสบายใจ

5 คำถามก่อนหาคอนโดให้เช่า เช็คข้อมูลให้ถูกต้อง ก่อนเข้าอยู่อย่างสบายใจ เพราะแหล่งงานหรือแหล่งการศึกษาดี ๆ บางทีก็ไม่ได้อยู่ใกล้บ้านเรา บางคนอาจต้องเดินทางข้ามเขต เพื่อไปเรียนหรือทำงาน หรือบางคนมาจากต่างจังหวัดที่เข้ามาใช้ชีวิตในกรุงเทพฯ เลยก็มี การหาคอนโดให้เช่า ใน ที่ดิน กรุงเทพ หรือห้องพักจึงเป็นปัจจัยสำคัญที่จะช่วยให้ชีวิตง่ายขึ้น ในช่วงวัยเรียนหรือเริ่มต้นการทำงาน เราอาจจะยังไม่มีกำลังพอในการซื้อที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง อาจจะต้องเริ่มจากการเช่า คอนโดมือสอง ก่อน มาดูกันว่าก่อนที่จะตัดสินใจหาเช่าคอนโดสักแห่งนั้น เราควรเช็คลิสต์อะไรกันบ้าง ทำเลและการเดินทาง ลองพิจารณาดูว่าระยะทางระหว่างคอนโดที่เราจะเช่า กับสถานที่ทำงานหรือสถานศึกษา นั้นห่างกันแค่ไหน และราคานั้นเมื่อเทียบกับระหว่าง คอนโดให้เช่า ในพื้นที่ใกล้กับในทำเลอื่น แต่มีค่าใช้จ่ายการเดินทางเพิ่มเติมขึ้นมา อย่างไหนจะคุ้มค่าหรือเหมาะสมกับเรามากกว่ากัน เพราะบางทีคอนโดที่อยู่ห่างออกไปแม้ว่าจะราคาถูกว่าแต่เมื่อรวมกับค่าเดินทางประจำวันอาจแพงกว่าการอยู่ใกล้ที่เรียนหรือที่ทำงานก็ได้ สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ที่อยู่ภายในโครงการ เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ ห้องสมุดหรือพื้นที่ทำงานส่วนกลาง หรือที่จอดรถ รวมทั้งการตกแต่งภายในและข้าวของเครื่องใช้ที่เจ้าของห้องมีให้ สิ่งเหล่านี้ถ้า คอนโดให้เช่า แล้วเขามีให้เราครบครัน ก็ช่วยให้เราสามารถลดค่าใช้จ่ายในเรื่องนั้น ๆ ลงไปได้อีกส่วนหนึ่ง อัตราค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้อง เช่น ค่าสาธารณูปโภคต่าง ๆ […]

 ThaiPropertyToday

คอนโด พร้อมพงษ์ คอนโดติดรถไฟฟ้า เสิร์ฟชีวิตสะดวกสบายสไตล์คนเมือง

คอนโด พร้อมพงษ์ คอนโดติดรถไฟฟ้า เสิร์ฟชีวิตสะดวกสบายสไตล์คนเมือง ในเมืองที่การจราจรคับคั่งในช่วงเวลาเร่งด่วน นาฬิกาชีวิตของผู้คนเดินเร็วแบบหายใจแทบไม่ทัน ผู้ที่ต้องการอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันจึงมีความต้องการการใช้ชีวิตที่สะดวกสบาย และตอบโจทย์วิถีชีวิตคนเมืองได้ในทุก ๆ ด้าน ดังนั้น คอนโดมิเนียมจึงกลายมาเป็นรูปแบบอสังหาริมทรัพย์อีกหนึ่งประเภทที่ชาวเมืองเลือกเพื่อให้การดำเนินชีวิตในแต่ละวันลงตัว โดยเฉพาะคอนโดติดรถไฟฟ้าย่านที่ชาวเมืองมักมองหาและเลือกให้เป็นหนึ่งในย่านที่ทำให้ตรงใจไลฟ์สไตล์คนเมือง คือ ย่านพร้อมพงษ์ ดังนั้น คอนโด พร้อมพงษ์ จึงกลายมาเป็นอสังหาริมทรัพย์ในย่านที่หลายคนต้องการมาไว้ในครอบครอง การใช้ชีวิตในย่านพร้อมพงษ์มีองค์ประกอบหลายข้อที่ใครหลาย ๆ คนชื่นชอบ โดยเฉพาะเรื่องการเดินทางที่สะดวกสบาย เพราะ คอนโด พร้อมพงษ์ เป็นคอนโดใกล้รถไฟฟ้า ที่ทำให้การเดินทางย่นระยะทางและเวลาในเวลาเร่งด่วนไปได้มาก ยิ่งไปกว่านั้นยังมีการเดินทางรูปแบบอื่น ๆ ทั้งถนนและตรอกซอกซอยที่สามารถเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัวได้หลายเส้นทาง รวมทั้งรถขนส่งสาธารณะที่มีหลากหลายสายให้เดินทางได้สะดวกไม่ว่าจะเป็นการเดินทางภายในเมืองหรือออกนอกเมือง เมื่อกล่าวถึงเรื่องการเดินทางก็ต้องบอกว่าคอนโดมิเนียมย่านพร้อมพงษ์ไม่ได้เป็นเพียง condo near bts ที่ดูสะดวกสบายเพียงแค่การเดินทางเท่านั้น แต่ยังรวมไปถึงด้านการใช้ชีวิตอื่น ๆ อีกด้วย ทั้งห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ที่จะทำให้การเลือกร้านอาหารรสชาติอร่อย การทำธุรกรรมสำคัญ รวมไปถึงการผ่อนคลายอย่างการชมภาพยนตร์เป็นเรื่องง่ายที่ทำได้ในที่แห่งเดียว หรือถ้าต้องการพื้นที่สีเขียวย่านพร้อมพงษ์ก็ยังเป็นอีกหนึ่งย่านที่มีสวนสาธารณะเป็นแหล่งพักผ่อนหย่อนใจ ไม่ว่าจะเป็นเพื่อการออกกำลังกายหรือการจัดกิจกรรมเฉพาะกิจต่าง ๆ ที่น่าสนใจ ส่วนร้านสมัยใหม่ต่างก็มีการตกแต่งด้วยต้นไม้ไม่ว่าจะเป็นไม้ใหญ่หรือไม่ประดับ เพื่อให้ร้านร่มรื่น น่านั่ง และสามารถถ่ายรูปสวย ๆ ลงโซเชี่ยลได้ จะเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่ดีในย่านที่ตอบโจทย์ชีวิตคนเมืองอย่างการเลือก คอนโด […]

 ThaiPropertyToday

คอนโดใกล้รถไฟฟ้า สะดวกทุกการเดินทาง ตอบโจทย์ชีวิตของคนเมืองยุคใหม่ได้อย่างลงตัว

คอนโดใกล้รถไฟฟ้า สะดวกทุกการเดินทาง ตอบโจทย์ชีวิตของคนเมืองยุคใหม่ได้อย่างลงตัว ในอดีตที่ยังไม่มีการคมนาคมที่สะดวกสบายเท่ากับยุคปัจจุบัน ทุกคนต้องเดินทางด้วยรถสาธารณะอย่างรถเมล์ เรือ รถสองแถว หรือรถแท็กซี่ ทำให้ต้องเผื่อเวลาในการเดินทางอย่างน้อยหลายชั่วโมง เพื่อให้เดินทางถึงที่หมายได้ทันเวลา แตกต่างจากคนในยุคปัจจุบัน ที่มีทั้งรถไฟฟ้าและรถไฟฟ้าใต้ดินที่ครอบคลุมในพื้นที่เขตเมืองและกำลังขยายไปยังบริเวณรอบนอก เพื่อสร้างความสะดวกสบายให้กับคนในเมือง ซึ่งสามารถตอบโจทย์ชีวิตคนเมืองได้อย่างตรงใจมากที่สุด ทำให้เกิดอสังหาริมทรัพย์ตามแนวรถไฟฟ้ามากมาย โดยเฉพาะ คอนโดใกล้รถไฟฟ้า ที่ใคร ๆ ก็อยากจับจองเป็นเจ้าของสักห้อง เนื่องจากเอื้ออำนวยให้การเดินทางไปสถานที่ต่าง ๆ นั้นง่ายและสะดวกเพียงไม่กี่นาที และยังอยู่ในย่านใจกลางเมืองที่มีทั้งห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล ร้านอาหาร สถานที่ท่องเที่ยว ด้วยข้อดีต่าง ๆ เหล่านี้ ทำให้ คอนโดติดรถไฟฟ้า หลายมาเป็นที่พักอาศัยยอดนิยมของคนในปัจจุบัน สำหรับย่านที่ได้รับความนิยมกันอย่างต่อเนื่องในการสร้างที่พักอาศัยใกล้รถไฟฟ้า คงหนีไม่พ้นย่านที่มีชีวิตชีวาอย่าง ย่านสุขุมวิท เพราะเต็มไปด้วยสถานบันเทิง ร้านอาหาร รวมไปถึงสถานที่พักผ่อนที่ขึ้นชื่อมากมายหลายแห่งด้วยกัน เริ่มตั้งแต่ย่านสุขุมวิทตอนบนเป็นต้นมา มี condo near bts ให้คุณได้เลือกสรรหลากหลายโครงการด้วยกัน ซึ่งแต่ละโครงการต่างวางกลยุทธ์มาจูงใจลูกค้าที่แตกต่างกันไป แต่จุดเด่นหลัก ๆ คือเน้นคอนโดที่ตั้งอยู่ใกล้รถไฟฟ้าและรถไฟฟ้าใต้ดิน เพื่ออำนวยความสะดวกสบายในการเดินทางให้กับผู้พักอาศัย ไม่แปลกใจเลยที่เวลามีนักลงทุนที่กำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์ไว้ครอบครอง ส่วนมากจะมองในเรื่องของการเดินทางเป็นปัจจัยหลักไว้ก่อน อย่าง เดอะ ไลน์ […]

 ThaiPropertyToday

คอนโด bts ย่านอโศก ทำเลทองที่รายล้อมไปด้วยความเจริญของกรุงเทพ ที่ใครก็อยากเป็นเจ้าของ

คอนโด bts ย่านอโศก ทำเลทองที่รายล้อมไปด้วยความเจริญของกรุงเทพ ที่ใครก็อยากเป็นเจ้าของ หนึ่งในย่านที่มี คอนโด bts เกิดขึ้นอย่างต่อเนื่อง คงจะมีย่านอโศกอยู่ในลิสต์นั้นอย่างแน่นอน เพราะอโศกเป็นพื้นที่ใจกลางเมืองกรุงเทพมหานครที่เป็นทำเลทองในระบบเศรษฐกิจของประเทศ โดยย่านอโศกเป็นทั้งที่ตั้งของทั้งบริษัทสัญชาติไทยและต่างชาติจำนวนมาก เป็นศูนย์กลางที่เชื่อมต่อกับอีกหลายพื้นที่สำคัญของกรุงเทพมหานคร ไม่ว่าจะเป็น สุขุมวิท ทองหล่อ รัชดา และย่านอื่น ๆ อีกมากมาย นอกจากนี้ยังเป็นศูนย์กลางของห้างสรรพสินค้าชั้นนำ สถานที่ท่องเที่ยว ร้านอาหารหรู รวมถึงเป็นพื้นที่แห่งการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ของนักลงทุนหลาย ๆ คน จึงไม่แปลกถ้าหากเราจะได้เห็น คอนโดติดรถไฟฟ้า ในย่านนี้เพิ่มขึ้นมากมาย เพราะนอกจากจะเป็นที่พักอาศัยใจกลางเมืองแล้ว ยังรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกนับไม่ถ้วน คอนโด อโศก ในปัจจุบันนี้มีให้เห็นมากมายโดยปลูกสร้างสลับกับสถานที่สำคัญอื่น ๆ ดังที่ได้กล่าวไปว่ามีอยู่อย่างหนาเเน่นในย่านใจกลางเมืองแห่งนี้ ความได้เปรียบของผู้ที่อยู่อาศัยหรือผู้ที่มีกรรมสิทธิ์ ประการเเรก คุณคือคนที่ได้เปรียบที่สุดในบรรดาเจ้าของคอนโดย่านอื่น ๆ ถึงแม้ว่าทุกวันนี้จะมีอีกหลายพื้นที่ ๆ เติบโตตามรอยย่านอโศก มีโครงการต่าง ๆ ผุดขึ้นราวกับดอกเห็ด แต่เป็นที่น่าสนใจว่า พื้นที่ต้นเเบบอย่างอโศก ก็ยังมีแนวโน้มที่จะเติบโตต่อไปเรื่อย ๆ เช่นเดียวกัน เหตุผลสำคัญคือการหลั่งไหลเข้ามาลงทุนอย่างไม่ขาดสายจากต่างชาติ ทุกวันนี้ การเดินอยู่เเถวอโศกเป็นเสมือนการเดินอยู่ในสนามบินนานาชาติสักแห่งที่เต็มไปด้วยผู้คนหลากหลายสัญชาติ ลักษณะเช่นนี้ก็ยิ่งชี้ให้เห็นถึงสมรรถนะความเป็นศูนย์กลางหรือ […]

 ThaiPropertyToday

มองหาเส้นทางธุรกิจจากจุดเปลี่ยนเส้นทางรถไฟฟ้า ช่องทางของธุรกิจเช่า คอนโด bts ที่น่าลงทุน

มองหาเส้นทางธุรกิจจากจุดเปลี่ยนเส้นทางรถไฟฟ้า ช่องทางของธุรกิจเช่า คอนโด bts ที่น่าลงทุน เชื่อว่าเหล่านักลงทุนในยุคปัจจุบัน คงจะเกาะติดรูปแบบการลงทุนบนเส้นทางรถไฟฟ้าอย่างแน่นอน เพราะการที่รถไฟฟ้าไปถึงที่ไหน ก็จะมีการก่อสร้าง คอนโด bts ตามมา และที่หลายคนให้ความสนใจ คงจะมีเหตุผลที่คล้ายกันคือ การเดินทางที่สะดวก คนนอกเมืองสามารถเดินทางไปใจกลางเมืองได้อย่างง่ายดาย ทำให้นักลงทุนหันมาสนใจธุรกิจให้เช่า คอนโดติดรถไฟฟ้า หรือคอนโดที่ใกล้กับจุดเปลี่ยนหรือเชื่อมต่อรถไฟฟ้า (Inter-change) กันมากมาย ส่วนสิ่งที่ทำให้การลงทุนธุรกิจ คอนโด BTS อย่าง condo sukhumvit ที่ได้รับความน่าสนใจอย่างมากจากนักลงทุนอสังหา ฯ ทั้งหลายหลัก ๆ ก็คงเป็นในเรื่องของความสะดวกสบายด้านการเดินทางที่ประหยัดทั้งเวลา และค่าใช้จ่ายหากเทียบกับการเดินทางในรูปแบบอื่น  โดยเส้นทางที่น่าสนใจสำหรับทำธุรกิจ เช่าคอนโด ตามแนวเส้นทาง BTS ที่น่าสนใจ จากการวิเคราะห์ของผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์จาก Plus Property พบว่ามีด้วยกันทั้งหมด 5 เส้นทางได้แก่ จุดเปลี่ยนเส้นทางรถไฟฟ้าสายเตาปูน – บางซื่อ (สายสีม่วง) โดยขบวนรถเส้นทางนี้จะมาเชื่อมต่อกับเส้นทางสายสีน้ำเงิน ส่งผลให้ผู้ที่นิยมใช้รถไฟฟ้าสายนี้จะมีตั้งแต่นักเรียน นิสิตนักศึกษาไปจนกระทั่งกลุ่มคนทำงาน จุดเปลี่ยนเส้นทางรถไฟฟ้าสายบางซื่อ – ท่าพระ (สายสีน้ำเงิน) […]

 ThaiPropertyToday

ที่ดิน กรุงเทพ เลือกซื้ออย่างชาญฉลาด ต้องมีพร้อมทั้งข้อมูลและทีมที่ปรึกษาที่ดี

ที่ดิน กรุงเทพ เลือกซื้ออย่างชาญฉลาด ต้องมีพร้อมทั้งข้อมูลและทีมที่ปรึกษาที่ดี

ที่ดิน กรุงเทพ เนื่องจากมีอัตราการเติบโตอย่างต่อเนื่อง จึงทำให้ที่ดินในกรุงเทพฯมีอัตราที่สูงขึ้น ส่งผลให้โครงการอสังหาริมทรัพย์น้อยใหญ่อย่างขยายตัวได้อย่างคึกคัก ทำให้ปัจจัยของราคาที่ดินในกรุงเทพฯนั้นมีการเติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่องคงเป็นเพราะการขยายตัวของเขตเมืองเขตธุรกิจที่ทำให้ศักยภาพของเศรษฐกิจเป็นไปในทิศทางที่ดีขึ้น และนอกจากอัตราที่ดินที่สูงขึ้นแล้ว ตลาดของที่อยู่อาศัย ในช่วงปีที่ผ่านมาก็มีความน่าสนใจเพิ่มมากขึ้นเช่นกัน จนส่งผลให้บรรดาเหล่านักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ต่าง ๆ ล้วนให้ความสนใจและกว้านซื้อที่ดินในโซนต่าง ๆ ของกรุงเทพฯเพื่อจับจองเป็นเจ้าของ หรือเพื่อลงทุนปลูกสร้างอสังหาริมทรัพย์ด้านต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นบ้าน คอนโด อย่าง คอนโด พหลโยธิน  หรือ คอนโด พร้อมพงษ์ และแหล่งที่อยู่อาศัยประเภทอื่น ทีมงานด้านอสังหาฯ มืออาชีพจาก Plus property เป็นตัวแทนจำหน่ายมืออาชีพ ที่มีขอบข่ายการให้บริการทั้งภูมิภาค และในกรุงเทพฯ เป็นทีมงานที่ความโดดเด่นทางด้านบุคลากรที่มีความรู้ความสามารถ ความเชี่ยวชาญเฉพาะทางด้านอสังหาริมทรัพย์ พร้อมกับระบบ Web Lising ที่พร้อมให้บริการข้อมูล แบบครบจบในที่เดียว ไม่ว่าจะเป็นระบบ search ข้อมูล ระบบแบบที่เลือกดูทั้งโครงการและสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้ทำเลที่ตั้งที่ต้องการ คุณภาพของ Stock หน้าเว็บไซต์ที่ผ่านการคัดกรองมาแล้วเป็นอย่างดี ระบบแสดงผลทำ section Data ที่แม่นยำ ข้อมูลราคาขายที่ดินราคาขายจริงแบบ Real Time รูปภาพภายในแต่ละห้องและบริการถ่ายภาพแบบ 360 […]

 ThaiPropertyToday

เลือกลงทุนใน คอนโด กรุงเทพ อย่างไรให้มั่นใจ

เลือกลงทุนใน คอนโด กรุงเทพ อย่างไรให้มั่นใจ

ธุรกิจเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์อย่าง คอนโด กรุงเทพ น่าจะมีหลาย ๆ คนที่ให้ความสนใจและอยากจะเลือกลงทุนอยู่ไม่น้อยทีเดียว เพราะคิดว่าผู้คนที่เข้ามาอาศัยอยู่ในเมืองกรุงแห่งนี้ ต้องการที่อยู่อาศัยที่ให้ได้ครบครันเทียบเท่ากับการอยู่บ้าน อีกทั้งยังมีความสะดวกสบาย ดูแลรักษาได้ง่าย ที่สำคัญที่สุดก็คือ มีความปลอดภัยสูง แต่คุณจะหาความมั่นใจได้อย่างไรว่า เมื่อลงทุนไปแล้วจะสามารถคืนทุนได้เร็ว ปล่อยเช่าได้ง่ายและพร้อมจะจัดการได้กับทุกความเสี่ยงอย่างมั่นใจ เพราะในยุคข้าวยากหมากแพง ก็เป็นเรื่องธรรมดาที่จะมีความกังวลกับความคุ้มค่า เพราะการลงทุนทุกประเภทย่อมต้องหวังต่อผลกำไร ถ้าหากเลือกได้ไม่ดี ไม่สามารถตอบโจทย์ความต้องการที่แท้จริงได้ คุณอาจจะเหนื่อยเปล่าและอาจขาดทุนอีกด้วย   condos for rent แบบไหนที่น่าสนใจเป็นอันดับต้น ๆ ลงทุนแล้วคุ้มค่าแน่นอน มีความเสี่ยงน้อย สิ่งแรกที่ควรต้องคำนึงถึง คือ ทำเลที่ตั้งโครงการ อยู่ในย่านไหน กลุ่มเป้าหมายมีกำลังจ่ายหรือไม่ พูดง่าย ๆ ว่าอยู่ในย่านคนมีฐานะ มีหน้าที่การงานที่มั่นคง หรือไม่ก็เป็นย่านที่ชาวต่างชาติให้ความนิยมเข้ามาพักอาศัยอยู่ อาทิ ย่านสุขุมวิท ย่านทองหล่อ-อโศก เป็นต้น ถ้าหากว่าอยู่ติดกับสถานีรถไฟฟ้า ก็ยิ่งทำให้ความต้องการสูงตามไปด้วย   ประการต่อมา ควรเป็นคอนโดที่แวดล้อมไปด้วย อาคารสถานที่สำคัญ ซึ่งจะสามารถดึงดูดผู้คนเข้ามาอาศัยอยู่ได้มากกว่า ใกล้ที่ทำงาน สถานศึกษา โรงเรียน สถานทูต ห้างสรรพสินค้า […]

 ThaiPropertyToday

ห่างใจกลางเมืองออกมาอีกนิด แต่ความเจริญไม่ได้ห่างจากคุณไปเลย คอนโด พหลโยธิน

ห่างใจกลางเมืองออกมาอีกนิด แต่ความเจริญไม่ได้ห่างจากคุณไปเลย คอนโด พหลโยธิน คุณอาจจะคิดว่าย่านที่ดีที่สุดในการหาที่อยู่อาศัยหรือคอนโดมิเนียมต้องเป็น สุขุมวิท ทองหล่อ พร้อมพงษ์ หรืออโศก  แต่คุณอาจจะคิดผิดก็ได้ ไม่ว่าจะเป็นการจราจรที่วุ่นวายมาก หรือความแออัดของประชากร สิ่งที่สำคัญที่สุด ราคาของอสังหาริมทรัพย์ คอนโด พหลโยธิน ช่วยท่านได้ ไม่ว่าจะเป็นด้านราคา ซื้อหรือเช่าก็สูงกว่าใจกลางเมืองอย่างแน่นอน หรือจะเป็นการจราจรและความหนาแน่นของประชากรแล้วคุณจะเลือกที่ไหน ทุกวันนี้ผู้คนที่ใช้ชีวิตในเมืองใหญ่มีมากขึ้นทุกวัน เพราะบริษัทดี ๆ ที่ทุกคนอยากทำงาน หรืองานดี ๆ ที่ทุกคนอยากทำและต้องการจะก้าวหน้าในอาชีพล้วนแล้วแต่อยู่ใจกลางกรุงเทพมหานครทั้งหมดทั้งสิ้น ถ้าคุณไม่มีที่พักอาศัยในเมืองแน่นอน การเดินทางเข้ามาทำงาน หรือเดินทางกลับบ้านบางวันที่ฝนตกรถติด คุณอาจจะใช้เวลาในการเดินทางไป และกลับเท่ากับชั่วโมงการทำงานของคุณแต่ละวันเลยก็ได้ แต่ถ้าคุณไม่ใช่เจ้าของกิจการที่มีรายได้สูง หรือถ้าคุณเป็นมนุษย์เงินเดือนแน่นอนคุณต้องเป็นระดับผู้บริหารคุณถึงจะสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ใจกลางเมืองได้ เพราะด้วยราคาที่สูงริบบวกกับความหรูหราของบ้านหรือคอนโดที่มีค่าส่วนกลางรายเดือนที่สูงตามไปด้วย แล้วจะต้องทำอย่างไรกับการหาที่อยู่อาศัยถ้าต้องการใช้ชีวิตในเมืองอย่างสดวกโดยเหมาะสมกับรายได้ที่ได้รับในแต่ละเดือน การ เช่าคอนโด ก็เป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่น่าสนใจแต่ถ้าเป็นคอนโดใจกลางเมืองละ ราคาเช่ารายเดือนคงสูงริบริ้ว คอนโด พหลโยธิน เป็นทางออกให้คุณได้ ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางที่มีรถไฟฟ้า และความหนาแน่นของประชากรไม่มากนัก แถมความเจริญก็ไม่ได้แตกต่างจากใจกลางเมืองเลย ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า แหล่งช้อปปิ้ง ตลาดนัด ร้านอาหาร โรงเรียน โรงพยาบาล อีกอย่างคือเวลาที่คุณจะไม่ต้องเสียไปในการเดินทางเข้าเมืองมาทำงาน ค่าน้ำมัน ค่าใช้จ่ายในการเดินทางอีกมากมาย […]

1 2 3 12