ThaiPropertyToday

SAM ยกขบวนทรัพย์ NPA ทำเลดีกลางกรุงฯ ร่วมงาน “NPA GRAND SALE 2018”

SAM ยกขบวนทรัพย์ NPA ทำเลดีกลางกรุงฯ ร่วมงาน “NPA GRAND SALE 2018”

บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.) หรือ SAM ยกขบวนทรัพย์สินรอการขาย NPA ทำเลดีราคาโดนหลากหลายประเภท ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ ที่ดินเปล่า ฯลฯ ในเขตกรุงเทพและปริมณฑล จำนวน 200 รายการ รวมมูลค่าเกือบ 2,000 ล้านบาท ร่วมออกบูธในงาน “NPA GRAND SALE 2018”  ในวันที่ 16-19 สิงหาคม 2561 ตั้งแต่เวลา 10.00-19.00 น. ณ บริเวณโซน C บูธ N4  ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์  กรุงเทพฯ โดยครั้งนี้มีทรัพย์เด่นในเขตกรุงเทพฯ ที่น่าสนใจหลายรายการ โดยเฉพาะทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัยในโครงการคุณภาพ  อาทิ บ้านเดี่ยว 2 ชั้น เนื้อที่ 81 ตร.ว.เศษ  โครงการ ชวนชื่นบางเขน ซ.แจ้งวัฒนะ 10 แยก 9-1-12 […]

 ThaiPropertyToday

SAM ปักธงความสำเร็จ งานประมูล “น็อกเอ้าท์ เดย์” นักลงทุนแห่สนใจทรัพย์สิน NPA ดันยอดประมูลสูงถึง 350 ล้านบาท

SAM ปักธงความสำเร็จ งานประมูล “น็อกเอ้าท์ เดย์”  นักลงทุนแห่สนใจทรัพย์สิน NPA ดันยอดประมูลสูงถึง 350 ล้านบาท

SAM สรุปผลการประมูลทรัพย์สินครั้งยิ่งใหญ่ “SAM น็อกเอ้าท์ เดย์” นัดใหญ่ ต้องไม่พลาด” เมื่อวันที่ 8 มิถุนายน ที่ผ่านมา ณ โรงแรมเซ็นทาราแกรนด์ แอท เซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว กรุงเทพฯ มีนักลงทุนเข้าร่วมยื่นซองประมูลจำนวนหลายราย  สามารถจำหน่ายทรัพย์สินได้เป็นจำนวนเงินสูงถึง 358.46ล้านบาท ตั้งเป้าเดินหน้าคัดทรัพย์ NPA ทำเลเด่นจัดประมูลต่อเนื่องตลอดปี 61 ตอกย้ำความสำเร็จทรัพย์ SAM ทำเลดี ตอบโจทย์นักลงทุน และผู้ซื้อทรัพย์รายใหญ่และรายย่อย รวมทั้งภาครัฐ ซึ่งช่วยให้ทรัพย์สินหมุนเวียนกลับคืนไปใช้ให้เกิดประโยชน์แก่ระบบเศรษฐกิจในวงกว้าง   นายนิยต มาศะวิสุทธิ์ รักษาการกรรมการผู้จัดการ บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.) หรือ SAM เปิดเผยว่า “การจัดงานประมูลทรัพย์สิน “SAM น็อกเอ้าท์ เดย์ นัดใหญ่ ต้องไม่พลาด” เป็นงานประมูลครั้งใหญ่แห่งปีของ SAM ที่จัดขึ้นเพื่อเปิดโอกาสให้นักลงทุนที่สนใจได้เข้าประมูลทรัพย์ NPA ในทำเลเด่นทั่วประเทศ  โดยครั้งนี้มีผู้สนใจเข้าร่วมงานจำนวนมาก ส่งผลให้เกิดการแข่งขันราคากันอย่างโปร่งใสและเป็นธรรม […]

 ThaiPropertyToday

SAM ปักธงความสำเร็จ งานประมูล “น็อกเอ้าท์ เดย์” นักลงทุนแห่สนใจทรัพย์สิน NPA ดันยอดประมูลสูงถึง 350 ล้านบาท

SAM สรุปผลการประมูลทรัพย์สินครั้งยิ่งใหญ่ “SAM น็อกเอ้าท์ เดย์” นัดใหญ่ ต้องไม่พลาด” เมื่อวันที่ 8 มิถุนายน ที่ผ่านมา ณ โรงแรมเซ็นทาราแกรนด์ แอท เซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว กรุงเทพฯ มีนักลงทุนเข้าร่วมยื่นซองประมูลจำนวนหลายราย  สามารถจำหน่ายทรัพย์สินได้เป็นจำนวนเงินสูงถึง 358.46ล้านบาท ตั้งเป้าเดินหน้าคัดทรัพย์ NPA ทำเลเด่นจัดประมูลต่อเนื่องตลอดปี 61 ตอกย้ำความสำเร็จทรัพย์ SAM ทำเลดี ตอบโจทย์นักลงทุน และผู้ซื้อทรัพย์รายใหญ่และรายย่อย รวมทั้งภาครัฐ ซึ่งช่วยให้ทรัพย์สินหมุนเวียนกลับคืนไปใช้ให้เกิดประโยชน์แก่ระบบเศรษฐกิจในวงกว้าง   นายนิยต มาศะวิสุทธิ์ รักษาการกรรมการผู้จัดการ บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.) หรือ SAM เปิดเผยว่า “การจัดงานประมูลทรัพย์สิน “SAM น็อกเอ้าท์ เดย์ นัดใหญ่ ต้องไม่พลาด” เป็นงานประมูลครั้งใหญ่แห่งปีของ SAM ที่จัดขึ้นเพื่อเปิดโอกาสให้นักลงทุนที่สนใจได้เข้าประมูลทรัพย์ NPA ในทำเลเด่นทั่วประเทศ  โดยครั้งนี้มีผู้สนใจเข้าร่วมงานจำนวนมาก ส่งผลให้เกิดการแข่งขันราคากันอย่างโปร่งใสและเป็นธรรม […]

 ThaiPropertyToday

มองหาทรัพย์แนว EEC บนเวทีประมูลทรัพย์ NPA โอกาสดีที่ต้องไม่พลาด!

มองหาทรัพย์แนว EEC บนเวทีประมูลทรัพย์ NPA โอกาสดีที่ต้องไม่พลาด!

กลายเป็นทอล์คออฟเดอะทาวน์ ในกลุ่มนักลงทุน เมื่อภาครัฐผุดนโยบายไทยแลนด์ 4.0 จุดประเด็นน่าสนใจในโครงการพัฒนาพื้นที่ระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก หรือ ECC (Eastern Economic Corridor) ที่เป็นการจุดประกายความหวังให้ภาคอุตสาหกรรมในพื้นที่ภาคตะวันออก 3 จังหวัด คือ ระยอง ชลบุรี และฉะเชิงเทรา ทำเลศักยภาพดีเด่นด้านการลงทุนในอุตสาหกรรมการผลิตที่สำคัญของประเทศและเป็นฐานที่ตั้งโรงงานจำนวนมาก  ยังมีโครงการก่อสร้างรถไฟทางคู่ของการรถไฟแห่งประเทศไทย  ช่วงนครปฐม-หัวหิน และประจวบคีรีขันธ์-ชุมพร อีกหนึ่งโปรเจคใหญ่ไม่แพ้กันของภาครัฐที่จะช่วยสนับสนุนและดึงดูดนักลงทุนต่างชาติให้เข้ามาลงทุนในประเทศไทย ให้ได้เม็ดเงินหมุนเวียนในระบบเศรษฐกิจอีกมหาศาล  ดังนั้น หากนักลงทุนมีโอกาสทองจับจองอสังหาริมทรัพย์ในแนวนี้ ทั้งที่ดินเปล่า บ้าน ตึกแถวโรงงาน  หรือที่ดินพร้อมโกดัง เพื่อต่อยอดการลงทุนด้านต่างๆ ย่อมเป็นต่อเหนือกว่าคู่แข่งขันทั้งโอกาสและมูลค่าเพิ่มของทรัพย์สิน สร้างโอกาสการลงทุน กับอสังหาริมทรัพย์มือสอง การคว้าโอกาสการลงทุนในทรัพย์สินมือสอง หรือทรัพย์ NPA เป็นทางเลือกอันดับต้นๆ ของนักลงทุนที่ชาญฉลาด ที่รีบกระโดดคว้าชิงชัยกันแบบไม่มีใครยอมใคร เพราะผลที่ได้นั้นคือความคุ้มค่าเกินราคาและสร้างความมั่งคั่งได้ไม่ยากนัก  ยิ่งมีการจัดงานประมูลทรัพย์ครั้งใหญ่ ของบริษัทบริหารสินทรัพย์ที่อยู่ภายใต้ดูแลของภาครัฐแล้ว ก็มักจะมีทรัพย์ทำเลดีแบบอลังการงานสร้างออกมา แต่ที่สำคัญกว่าคือใจต้องถึงและสู้ยิบตาเพราะโอกาสทองแบบนี้ไม่ได้ลอยมาง่ายๆ   เรียกว่าใครได้ไปเหมือนชนะน็อกเอ้าท์คู่แข่งขันไปแบบเป็นต่อ   โดยเฉพาะทรัพย์ทำเลทองที่มีศักยภาพอันโดดเด่นอย่างทรัพย์ในเขตระเบียงเศรษฐกิจ EEC เหมาะกับการลงทุนภาคอุตสาหกรรม ที่นับวันจะเพิ่มมูลค่ามากขึ้นอีกเป็นเท่าตัวหากเส้นทางการคมนาคมเสร็จสมบูรณ์  แต่ถ้าใครไม่อินกับโครงการ EEC นี้ ยังมีอสังหาริมทรัพย์มือสองในทำเลที่ดีทั่วประเทศอีกจำนวนมากให้จับจอง   แต่คงต้องคอยติดตามข่าวสารกันแบบติดจอ ศึกเวทีประมูลทรัพย์เดือด […]

 ThaiPropertyToday

SAM เผยผลประมูลทรัพย์ NPA ที่ดินเปล่าในลำปาง ฮอต! เตรียมทุ่มสุดตัวจัดงานประมูลทรัพย์ครั้งใหญ่เดือนมิ.ย.นี้

SAM เผยผลประมูลทรัพย์ NPA ที่ดินเปล่าในลำปาง ฮอต!  เตรียมทุ่มสุดตัวจัดงานประมูลทรัพย์ครั้งใหญ่เดือนมิ.ย.นี้

SAM สรุปผลประมูลทรัพย์สินรอการขาย NPA ครั้งที่ 4 ของปี 2561 เมื่อวันที่ 4 พฤษภาคม ที่ผ่านมา ณ โรงแรมเซ็นทาราแกรนด์ แอท เซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว กรุงเทพฯ สามารถจำหน่ายทรัพย์สินได้เป็นจำนวนเงินรวม 12.34 ล้านบาท  โดยมีทรัพย์ทำเลดีที่ได้รับความสนใจจากนักลงทุนเข้าแข่งขันยื่นซองประมูลหลายรายการ อาทิ อาคารพาณิชย์ เนื้อที่ 24. ตร.ว.เศษ ถ.พระราม 9 เขตสวนหลวง กรุงเทพฯ ที่ดินเปล่า เนื้อที่กว่า 10 ไร่ ถ.สายฉะเชิงเทรา-สัตหีบ อ.พนมสารคาม จ.ฉะเชิงเทรา และที่ดินเปล่า เนื้อที่ 1 ไร่เศษ ถ.เลียบคลองชลประทานฝั่งซ้าย อ.เมือง จ.ลำปาง เป็นต้น   นายนิยต มาศะวิสุทธิ์ รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.) หรือ SAM […]

 ThaiPropertyToday

SAM จัดโปรฯ เอาใจกลุ่มคนอยากมีบ้าน เดินสายห้างฯ ออกบูธ 2 งานใหญ่ เดือนพ.ค.นี้

SAM ยกขบวนทรัพย์ NPA  เพื่อการอยู่อาศัย จำนวนกว่า 300 รายการ มูลค่ารวมเกือบ 700 ล้านบาท เดินสายออกบูธต่อเนื่อง  2 งานใหญ่ในเดือน พ.ค.นี้ ทั้งงาน “ทรัพย์มือสองต้อง SAM ครั้งที่ 2” ที่จ.ราชบุรี และงาน “Property Resale Expo 2018”  ที่กรุงเทพฯ พร้อมจัดโปรโมชั่นสุดพิเศษหลายรายการ เอาใจลูกค้าที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง   นายนิยต มาศะวิสุทธิ์ รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.) หรือ SAM เปิดเผยว่า SAM คัดทรัพย์ NPA ออกมาจำหน่ายอย่างต่อเนื่องตลอดปี 2561 ทั้งในกรุงเทพฯ เขตปริมณฑลและต่างจังหวัด โดยในเดือนพฤษภาคมนี้ SAM เน้นเลือกทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัย เดินสายออกบูธ 2 งานใหญ่ในเวลาใกล้เคียงกัน คือ งาน “ทรัพย์มือสองต้อง […]

 ThaiPropertyToday

SAM เปิดตลาดลงทุน “ทรัพย์มือสอง” กลางห้างใหญ่ปลายเดือน เม.ย.ศกนี้

SAM รุกตลาดเปิดบูธ “ทรัพย์มือสองต้อง SAM ครั้งที่ 1” กลางห้างใหญ่ ยกขบวนทรัพย์สินรอการขาย หรือ NPA ทำเลดีทั่วประเทศ กว่า 200 รายการ รวมมูลค่าเกือบ 500 ล้านบาท ออกจำหน่ายระหว่างวันที่ 26 เมษายน – 2 พฤษภาคม 2561 ตั้งแต่เวลา 10.00-20.00 น. บริเวณชั้น G ห้างสรรพสินค้า เดอะมอลล์  บางกะปิ กรุงเทพฯ พร้อมจัดโปรโมชั่นสมนาคุณให้ลูกค้าสุดคุ้มค่า   นายนิยต มาศะวิสุทธิ์ รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.) หรือ SAM เปิดเผยว่า “งานเปิดบูธ “ทรัพย์มือสองต้อง SAM” ครั้งนี้เป็นครั้งแรกของปี 2561 เพื่อรุกเข้าถึงนักลงทุนและผู้ที่สนใจมองหาทรัพย์สินทำเลสวยเพื่อการลงทุนทำธุรกิจหรือจับจองไว้เพิ่มมูลค่าสินทรัพย์ในอนาคต โดย SAM คัดทรัพย์จำนวนมากและหลากหลายประเภท ทั้งที่ดินเปล่า บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ […]

 ThaiPropertyToday

SAM รุกเข้าถึงลูกค้า เดินสายตั้งมินิบูธในห้างฯ ทั่วไทย ตลอดปี 61

SAM รุกเข้าถึงลูกค้า เดินสายตั้งมินิบูธในห้างฯ ทั่วไทย ตลอดปี 61

SAM ทำการตลาดเชิงรุกต่อเนื่อง รุกห้างสรรพสินค้าตั้งมินิบูธตลอดปี 2561 ทั่วไทย แนะโอกาสดีลงทุนทรัพย์สิน NPA ต่อยอดธุรกิจทั้งรายใหญ่และรายย่อย   นายนิยต มาศะวิสุทธิ์   รองกรรมการผู้จัดการ บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.) หรือ SAM กล่าวว่า “ในปี 2561 นอกเหนือจากการออกบูธและร่วมงานมหกรรมต่างๆ  แล้ว SAM ยังได้วางกลยุทธ์รุกตลาดทรัพย์สินรอการขาย หรือ NPA โดยตั้งมินิบูธหรือบูธขนาดเล็ก (คิออส) ตามห้างสรรพสินค้าและซุปเปอร์สโตร์ชั้นนำทั่วประเทศ  เพื่อเพิ่มความถี่และช่องทางแจกโบรชัวร์เพื่อประชาสัมพันธ์ข้อมูลให้แก่ลูกค้า โดยเฉพาะลูกค้าต่างจังหวัดที่สนใจซื้อทรัพย์สิน  โดยมีรายการทรัพย์หลากประเภท อาทิ บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ห้องชุดพักอาศัย ที่ดินเปล่า ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง และกิจการอื่นๆ ที่ช่วยเปิดโอกาสการลงทุนต่อยอดทำธุรกิจทั้งรายใหญ่และรายย่อย”   นายนิยต กล่าวเพิ่มเติมว่า “ตลอดปี 2561 SAM จะตั้งมินิบูธหรือบูธขนาดเล็ก (คิออส) เพื่อความสะดวกและคล่องตัวยิ่งขึ้นในการเข้าถึงลูกค้ากลุ่มเป้าหมาย รวมทั้งสิ้น 10 ครั้ง ดังนี้  ครั้งที่ […]

 ThaiPropertyToday

นักลงทุนสนใจร่วมประมูลทรัพย์ SAM ครึ่งวันกวาดยอดรวมเกือบ 100 ล้านบาท

นักลงทุนสนใจร่วมประมูลทรัพย์ SAM  ครึ่งวันกวาดยอดรวมเกือบ 100 ล้านบาท

บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.) หรือ SAM สรุปผลประมูลทรัพย์สินรอการขาย NPA ครั้งที่ 3 ของปี 2561 เมื่อวันที่ 30 มีนาคม ที่ผ่านมา ณ โรงแรมเซ็นทาราแกรนด์ แอท เซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว กรุงเทพฯ สามารถจำหน่ายทรัพย์สินได้เป็นจำนวนเงินรวม  94.398  ล้านบาท  โดยมีทรัพย์ทำเลดีที่ได้รับความสนใจจากนักลงทุนเข้าแข่งขันยื่นซองประมูลหลายรายการ อาทิ โรงแรม เนื้อที่ 12 ไร่เศษ  อ.เมืองแม่ฮ่องสอน บ้านเดี่ยว เนื้อที่ 72 ตร.ว. อ.บางพลี จ.สมุทรปราการ  ที่ดินเปล่า เนื้อที่ 24 ไร่เศษ อ.แก่งคอย จ.สระบุรี และบ้านเดี่ยว เนื้อที่เกือบ 2 งาน อ.เมืองสงขลา เป็นต้น   นายนิยต มาศะวิสุทธิ์ รองกรรมการผู้จัดการ กล่าวว่า […]

 ThaiPropertyToday

SAM ยกขบวนทรัพย์สวยทั่วไทยให้นักลงทุนเข้าประมูล 30 มี.ค.นี้ ที่กรุงเทพฯ

บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.) หรือ SAM เตรียมยกขบวนทรัพย์สินพร้อมขาย (NPA) ทำเลสวยทั่วประเทศหลายรายการ มูลค่ารวมเกือบ 800 ล้านบาท อาทิ บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ห้องชุดพักอาศัย ที่ดินเปล่า ฯลฯ ออกประมูล ในวันศุกร์ที่ 30 มีนาคม  2561 ตั้งแต่เวลา 9.00-12.00 น. ณ ห้องกรุงเทพ 1-4 ชั้น M โรงแรมเซ็นทาราแกรนด์ แอท เซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว กรุงเทพฯ   การประมูลครั้งนี้ มีทรัพย์เด่นที่น่าสนใจ อาทิ โครงการที่พักอาศัย เนื้อที่ 16 ไร่ สำหรับพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยใกล้สนามบินดอนเมือง ทำเลดีติดถนนกำแพงเพชร 6 (โลคัลโรด) และรถไฟฟ้าสายสีแดง เขตดอนเมือง กรุงเทพฯ ราคาขั้นต่ำ  120.09 ล้านบาท โรงแรม […]

 ThaiPropertyToday

SAM ฟอร์มดีโชว์ความเป็นมืออาชีพ ตัวเลขผลประกอบการปี 60 สูงทะลุเป้าทุกมิติ

SAM ฟอร์มดีโชว์ความเป็นมืออาชีพ  ตัวเลขผลประกอบการปี 60 สูงทะลุเป้าทุกมิติ

SAM แจ้งผลการดำเนินงานปี 60 เกินเป้าหมายทุกด้าน ทั้งตัวเลขเงินสดรับ กำไรสุทธิ เงินนำส่งกองทุนฯ  มั่นใจกลยุทธ์ใหม่ปี 61 ส่ง SAM บรรลุเป้าหมายมืออาชีพด้านบริหาร NPLs   นางฐิติมา รุ่งขวัญศิริโรจน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.) หรือ SAM เปิดเผยตัวเลขผลการดำเนินงานในภาพรวมของปี 2560 ว่า SAM มียอดเงินสดรับและกำไรสุทธิจากการบริหารจัดการสินทรัพย์ด้อยคุณภาพได้สูงกว่าเป้าหมาย  ซึ่งความสำเร็จดังกล่าว ส่งผลให้ในปี 2560 SAM สามารถนำส่งเงินให้กองทุนเพื่อการฟื้นฟูและพัฒนาระบบสถาบันการเงิน (กองทุนฯ)  หรือ FIDF  ได้รวม 7,960 ล้านบาท ซึ่งเกินกว่าเป้าหมายที่กองทุนฯ กำหนดด้วยเช่นกัน  และหากนับตั้งแต่เริ่มดำเนินการในปี 2543 จนถึงปัจจุบัน  SAM ได้นำส่งเงินที่ได้จากการบริหารสินทรัพย์ให้กับกองทุนฯ ไปแล้ว 249,208 ล้านบาท  ขณะนี้ SAM มีสินทรัพย์ด้อยคุณภาพ (NPL) คงเหลือจำนวน 19,300 […]

 ThaiPropertyToday

SAM คัดทรัพย์มือสองชั้นดีประมูลต่อเนื่อง กวาดยอดเกือบ 300 ล้านบาทภายในวันเดียว

SAM คัดทรัพย์มือสองชั้นดีประมูลต่อเนื่อง กวาดยอดเกือบ 300 ล้านบาทภายในวันเดียว

บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด (บสส.) หรือ SAM เดินหน้าจัดประมูลทรัพย์สินรอการขาย NPA อย่างต่อเนื่องเป็นครั้งที่ 2 ของปี 2561 เมื่อวันที่ 23 กุมภาพันธ์ ที่ผ่านมา ณ โรงแรมเซ็นทาราแกรนด์ แอท เซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว กรุงเทพฯ โดย SAM สามารถจำหน่ายทรัพย์สินเป็นจำนวนเงินรวม  277.32 ล้านบาท  โดยมีทรัพย์ทำเลดีที่ได้รับความสนใจจากนักลงทุนเข้าแข่งขันยื่นซองประมูลหลายราย อาทิ  ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง เนื้อที่ 4 ไร่เศษ ใกล้ทะเลหาดกะตะและหาดกะรน ใน อ.เมืองภูเก็ต  ที่ดิน 1 ไร่เศษ ถ.ลาดพร้าว ซ.35 เพียง 10 นาทีจาก MRT สถานีลาดพร้าว ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีเหลือง  ห้างสรรพสินค้า เนื้อที่ 6 ไร่เศษ  ใน อ.เมืองหนองคาย เป็นต้น   […]