ผู้ที่กำลังมองหา คอนโดให้เช่า ราคาถูก เคยคำนึงถึงเรื่องนี้แล้วหรือยัง?
ผู้ที่กำลังมองหา คอนโดให้เช่า ราคาถูก เคยคำนึงถึงเรื่องนี้แล้วหรือยัง? มีสารพันวิธีในปัจจุบันที่จะเป็นทางเลือกของเราสำหรับการซื้อบ้านสักหลังให้กับตัวเอง คอนโดให้เช่า ก็ดูจะเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่น่าสนใจไม่น้อยเมื่อเปรียบเทียบกับบ้านเดี่ยวซึ่งอาจมีราคาสูงลิบลิ่ว หรืออพาร์ทเม้นท์ หอพัก ที่ถึงแม้จะมีราคาถูกกว่า แต่ก็ไม่ค่อยเน้นเรื่องของสิ่งอำนวยความสะดวกแก่ผู้เข้าพักมากนัก แลด้วยความเป็นคอนโด กรุงเทพ เป็นที่แน่นอนว่าแนวโน้มที่ผู้เข้าพักจะได้อยู่อาศัยในพื้นที่ ๆ ดีที่สุด ณ ตรงนั้นของเมืองก็มีมากกว่า เนื่องจากหลักการสร้างคอนโดที่คล้ายคลึงกันคือ ส่วนมากจะเน้นความสะดวกสบายในการเดินทางไปตามสถานที่สำคัญ หรือตั้งอยู่ใกล้กับสถานที่ ๆ เกี่ยวข้องกับการใช้ชีวิตประจำวันของผู้คนมากกว่า ไม่ว่าจะเป็น โรงพยาบาล ตลาด ห้างร้าน สวนสาธารณะ และอื่น ๆ ถึงแม้คอนโดมือสอง ให้เช่าจะเป็นทางเลือกที่ไม่โหดร้ายจนเกินไปสำหรับคนที่ต้องการเริ่มต้นมีไลฟ์สไตล์แบบคนเมืองอันเนื่องมาจากความชอบส่วนบุคคลหรือภาระหน้าที่ ผู้ เช่าคอนโด ก็ยังต้องคำนึงถึงปัจจัยหลายประการก่อนการทำสัญญาเช่า เพราะไม่เสมอไปที่คอนโดมิเนียมแห่งนั้นของคุณจะเพียบพร้อมไปด้วยทุกสิ่งเหมือนที่วาดฝัน สิ่งที่ควรพิจารณาเพื่อเป็นหนทางในการประกอบการตัดสินใจเป็นอันดับต้น ๆ ได้แก่ สาเหตุของการปล่อยเช่าของผู้ปล่อยเช่า ต้องคิดเพื่อเอาไว้ว่า บางทีคอนโดห้องนั้นที่ซื้อมาเพื่อลงทุนเพื่อการปล่อยเช่าเป็นหลัก เราควรพิจารณาว่าผ่านผู้เช่ามาแล้วกี่ราย เพราะในแต่ละครั้งที่มีการเปลี่ยนสัญญาเช่าจากคนนึงไปเป็นอีกคนนึง ภาระหน้าที่ของการปรับปรุงเปลี่ยนแปลงสภาพห้องพักภายในนั้นก็เป็นของผู้ปล่อยเช่าเอง ฉะนั้นยิ่งเปลี่ยนมือมามาก ความเสี่ยงเรื่องสภาพที่อาจจะไม่สามารถใช้งานได้ร้อยเปอร์เซ็นต์ก็เป็นสิ่งที่ต้องทำใจยอมรับในการเช่า (โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมมือสอง) ลำดับต่อมา เมื่อคุณคิดจะ เช่าคอนโด โดยเฉพาะคอนโดที่มีลักษณะพร้อมอยู่ ก็ควรคำนึงถึงสิ่งที่มีอยู่ในห้องพักของคุณให้มากเข้าไว้ด้วย อย่าลืมว่าผู้เช่าเช่นคุณนอกจากจะจ่ายค่าเช่า ก็ยังป็นผู้ที่รับผิดชอบค่าน้ำค่าไฟด้วยตนเองต่างหาก […]
5 คำถามก่อนหาคอนโดให้เช่า เช็คข้อมูลให้ถูกต้อง ก่อนเข้าอยู่อย่างสบายใจ
5 คำถามก่อนหาคอนโดให้เช่า เช็คข้อมูลให้ถูกต้อง ก่อนเข้าอยู่อย่างสบายใจ เพราะแหล่งงานหรือแหล่งการศึกษาดี ๆ บางทีก็ไม่ได้อยู่ใกล้บ้านเรา บางคนอาจต้องเดินทางข้ามเขต เพื่อไปเรียนหรือทำงาน หรือบางคนมาจากต่างจังหวัดที่เข้ามาใช้ชีวิตในกรุงเทพฯ เลยก็มี การหาคอนโดให้เช่า ใน ที่ดิน กรุงเทพ หรือห้องพักจึงเป็นปัจจัยสำคัญที่จะช่วยให้ชีวิตง่ายขึ้น ในช่วงวัยเรียนหรือเริ่มต้นการทำงาน เราอาจจะยังไม่มีกำลังพอในการซื้อที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง อาจจะต้องเริ่มจากการเช่า คอนโดมือสอง ก่อน มาดูกันว่าก่อนที่จะตัดสินใจหาเช่าคอนโดสักแห่งนั้น เราควรเช็คลิสต์อะไรกันบ้าง ทำเลและการเดินทาง ลองพิจารณาดูว่าระยะทางระหว่างคอนโดที่เราจะเช่า กับสถานที่ทำงานหรือสถานศึกษา นั้นห่างกันแค่ไหน และราคานั้นเมื่อเทียบกับระหว่าง คอนโดให้เช่า ในพื้นที่ใกล้กับในทำเลอื่น แต่มีค่าใช้จ่ายการเดินทางเพิ่มเติมขึ้นมา อย่างไหนจะคุ้มค่าหรือเหมาะสมกับเรามากกว่ากัน เพราะบางทีคอนโดที่อยู่ห่างออกไปแม้ว่าจะราคาถูกว่าแต่เมื่อรวมกับค่าเดินทางประจำวันอาจแพงกว่าการอยู่ใกล้ที่เรียนหรือที่ทำงานก็ได้ สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ที่อยู่ภายในโครงการ เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ ห้องสมุดหรือพื้นที่ทำงานส่วนกลาง หรือที่จอดรถ รวมทั้งการตกแต่งภายในและข้าวของเครื่องใช้ที่เจ้าของห้องมีให้ สิ่งเหล่านี้ถ้า คอนโดให้เช่า แล้วเขามีให้เราครบครัน ก็ช่วยให้เราสามารถลดค่าใช้จ่ายในเรื่องนั้น ๆ ลงไปได้อีกส่วนหนึ่ง อัตราค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้อง เช่น ค่าสาธารณูปโภคต่าง ๆ […]
สำรวจย่านหรูใจกลางกรุง หาแหล่งคอนโดให้เช่า – Condo Thonglor
สำรวจย่านหรูใจกลางกรุง หาแหล่ง คอนโดให้เช่า – Condo Thonglor ทองหล่อ เป็นย่านธุรกิจใจกลางกรุงที่เปรียบเสมือนแหล่งทำเงิน ทำทองของนักธุรกิจ และสวรรค์บนดิน สำหรับผู้ที่ต้องการหาคอนโดที่พัก หรือ คอนโดให้เช่า ในย่านแหล่งท่องเที่ยวใจกลางกรุงที่เดินทางสะดวก หาของกินง่าย มีที่แฮงค์เอาท์ได้ทั้งกลางวันกลางคืน เรียกว่าครบครันในทุกสิ่งที่ต้องการ และสำหรับผู้ที่ยังไม่รู้ว่าการลงทุนบนทำเลเส้นนี้มีความน่าสนใจอย่างไร แล้วควรจะเลือกลงทุนบนทำเลทองนี้ดีหรือไม่ วันนี้เราจะมานำเสนอข้อมูลความน่าสนใจของพื้นที่นี้มาบอกกัน ดังต่อไปนี้ ทำไมถึงควรทำธุรกิจคอนโดเช่าย่านทองหล่อ เหตุผลที่ควรทำธุรกิจ คอนโดให้เช่า ในทำเลทองย่านทองหล่อนั้น เป็นเพราะว่าย่านนี้เป็นย่านธุรกิจ ที่มักมีนักธุรกิจ ทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติที่หาที่พัก ที่อยู่อาศัยที่ใกล้ใจกลางเมืองทำให้เดินทางไปเจรจาธุรกิจ หรือทำงานได้สะดวก จึงถือเป็นทำเลทองที่เหมาะสำหรับปล่อยคอนโดให้เช่าทั้งแบบประจำ หรือระยะสั้น เพราะมั่นใจได้เลยว่าจะมีผู้เข้าพักเต็มตลอดอย่างแน่นอน Condo Thonglor ไม่ใช่แค่ที่พักอาศัยแต่เต็มไปด้วยแสงสีในยามราตรี อย่างที่บอกไปว่าคอนโดทองหล่อ นั้นไม่ใช่แค่เหมาะสำหรับผู้ที่ทำธุรกิจมาเช่าเพื่ออยู่อาศัย แล้วไปทำงานตอนเช้าเท่านั้น แต่ในตอนกลางคืนย่านนี้จะกลายเป็นอีกหนึ่งย่านความบันเทิงที่รวมทั้งร้านอาหาร บาร์ ผับ แหล่งท่องเที่ยวต่าง ๆ หลายรูปแบบไว้มากมาย ที่พร้อมเปิดต้อนรับนักท่องเที่ยวยามราตรีทุกคนให้เข้ามาพักผ่อนตลอดคืน คอนโดให้เช่า Thonglor เดินทางไม่ยากอย่างที่คิด จริงอยู่ที่สภาพการจราจรในเมืองใหญ่ อย่างกรุงเทพมหานครจะแออัดคราคร่ำไปด้วยผู้คน และรถบนท้องถนน แต่การเดินทางในย่านนี้กลับง่ายและสะดวกกว่ามาก เนื่องจากถนนเส้นนี้สามารถตัดเข้าเมือง ออกนอกเมืองได้ในเวลาไม่กี่นาที […]
อยากซื้อคอนโดมือสอง เพื่อทำธุรกิจคอนโดให้เช่า เริ่มต้นยังไงดี ที่เงินลงทุนจะไม่สูญเปล่า
อยากซื้อคอนโดมือสอง เพื่อทำธุรกิจคอนโดให้เช่า เริ่มต้นยังไงดี ที่เงินลงทุนจะไม่สูญเปล่า เชื่อเลยว่าสำหรับนักลงทุนรุ่นใหม่ที่หากจะพูดถึงการเริ่มต้นทำกิจการอะไรสักอย่างเป็นของตัวเอง ที่ไม่ต้องเหนื่อยกับการลงทุนลงแรง แต่ได้ผลตอบแทนกลับมาอย่างสม่ำเสมอ และเป็นกอบเป็นกำ ก็เชื่อได้เลยว่าธุรกิจที่อยู่ในใจหลายคนก็คงหนีไม่พ้นธุรกิจ คอนโดมือสอง ที่ไม่ว่าจะซื้อมาตกแต่งเพื่อขาย ไป หรือเพื่อให้เช่าอย่างแน่นอน และสำหรับใครก็ตามที่ตอนนี้กำลังต้องการผันตัวเองมาเป็นนักลงทุน หรือสนใจที่จะซื้อคอนโดมือ 2 เพื่อเริ่มต้นทำธุรกิจ คอนโดให้เช่า ในวันนี้บทความของเราก็มีคำแนะนำดี ๆ จากกูรูด้านอสังหาฯ มาแนะนำกันในรูปแบบของ 4 แนวทางก่อนการลงทุนอสังหาฯ ดังต่อไปนี้ ไม่ควรลงทุนซื้ออสังหาฯ ใด ๆ ก็ตามที่ยังไม่ได้ไปดูสถานที่จริง และไม่ควรตัดสินใจซื้อเพียงแค่เห็นรูปภาพหรือรีวิวเท่านั้น ชุมชนรอบข้างคือตัวบ่งชี้ที่ดี ถ้าอยากรู้ว่าอสังหาที่เราต้องการอยู่บนทำเลที่ดีไหม และสภาพแวดล้อมเป็นอย่างไร การหาข้อมูลที่ง่ายที่สุดคือการพูดคุยกับชุมชนรอบข้างที่นอกจากจะทำให้รู้ข้อมูลปัจจุบันแล้ว ยังทำให้รู้ถึงแนวโน้มการเปลี่ยนแปลงของสภาพแวดล้อมที่ดินในอนาคตด้วย เลือกทำเลที่ใกล้กับย่านธุรกิจ โรงงาน หรือสถานศึกษาเพื่อให้มั่นใจได้ว่า คอนโดมือสอง ที่เราเลือกลงทุนทำ คอนโดให้เช่า นั้นเป็นคอนโดที่จะสามารถทำกำไรให้ระยะให้ยาวให้กับเราได้อย่างแน่นอน เลือกพื้นที่ ๆ แนวโน้มคู่แข่งเป็นศูนย์ แต่ความปลอดภัยในสภาพแวดล้อมรอบข้างก็ต้องสูงด้วยเช่นกัน อยากทำธุรกิจ คอนโดให้เช่า แบบได้กำไรไม่ขาดทุน เลือกผู้ช่วยดี ๆ อย่าง Plus Property การมองหาผู้ช่วยดี […]
เปลี่ยนรูปแบบชีวิตในเมืองหลวงของคุณให้รีแลกซ์มากขึ้นกับ คอนโดใกล้รถไฟฟ้า
เปลี่ยนรูปแบบชีวิตในเมืองหลวงของคุณให้รีแลกซ์มากขึ้นกับ คอนโดใกล้รถไฟฟ้า แม้ว่าชีวิตในเมืองหลวงอย่างกรุงเทพฯ จะเต็มไปด้วยผู้คนมากมาย จากทั่วทุกภาคของประเทศไทย มีจำนวนรถยนต์หนาแน่นบนท้องถนน แต่นั่นถือว่าเป็นส่วนหนึ่งของชีวิตคนกรุงเทพฯ ไปแล้ว จริง ๆ รูปแบบชีวิตแบบนี้ไม่จำเป็นต้องเกิดขึ้นกับทุกคนที่พักอาศัยอยู่ที่นี่ ทุกคนสามารถเปลี่ยนและเลือกรูปแบบให้กับชีวิตของตัวเองได้ ซึ่งปัจจัยหลักที่เป็นตัวแปรต่อรูปแบบชีวิตของคนกรุงเทพฯ นั่นคือที่พักอาศัย คุณสามารถหลีกเลี่ยงความวุ่นวายของผู้คนหรือปัญหารถติดได้ ด้วยการเลือกที่พัก เลือก คอนโดให้เช่า ที่สามารถเดินทางได้อย่างสะดวกสบาย ยิ่งเราอยู่ในยุคของรถไฟฟ้าทั้ง BTS และ MRT ที่ช่วยให้การเดินทางไปทำงาน และกลับที่พักสะดวกสบายมากยิ่งขึ้น แทนที่จะไปเสียเวลานั่งบนรถติดอยู่บนท้องถนน คุณก็สามารถเลือกสรร คอนโดใกล้รถไฟฟ้า มาตอบโจทย์รูปแบบชีวิตของคุณได้ เรามาดูข้อดีที่คุณจะได้รับเมื่อคุณเลือก คอนโดใกล้รถไฟฟ้า กันดีกว่า ข้อดีข้อแรกที่คุณจะได้รับเมื่อคุณเลือกสรร คอนโดใกล้รถไฟฟ้า คือ การเดินทางที่สะดวกสบายมากยิ่งขึ้น แทนที่คุณจะต้องเผื่อเวลาสำหรับการเดินทางไปทำงานหรือกลับบ้านไว้หลายชั่วโมง คุณก็สามารถใช้เวลาในการเดินทางได้น้อยลง มีเวลาเหลือสำหรับทำอย่างอื่น ไม่ว่าจะเที่ยว ซื้อของ หรือหาอะไรทาน รวมถึงการได้ไปพบปะและสังสรรค์กับเพื่อน ๆ หากคุณตัดปัญหาเสียเวลาไปกับการเดินทางและอยู่บนรถติดไปได้แล้ว นอกจากจะรู้สึกผ่อนคลาย คุณยังมีเวลาเหลือไปทำประโยชน์อย่างอื่นให้กับตัวเองมากมายหลายข้อด้วยกัน จริง ๆ แล้ว คอนโดให้เช่า หรือ คอนโดที่ขาย ที่มีทำเลใกล้หรือติดสถานีรถไฟฟ้า ยังสร้างความปลอดภัยที่สูงขึ้นอีกด้วย […]
คอนโด พร้อมพงษ์ ความลงตัวที่ใช่ทั้งเพื่อการอยู่อาศัยและการลงทุน คุณค่าของชีวิตที่เอื้อมถึง
คอนโด พร้อมพงษ์ ความลงตัวที่ใช่ทั้งเพื่อการอยู่อาศัยและการลงทุน คุณค่าของชีวิตที่เอื้อมถึง การเลือกลงทุนในคอนโดเพื่อปล่อยเช่า อย่าง คอนโด พร้อมพงษ์ ซึ่งเป็นย่านพักอาศัยที่เน้นความสงบ และความลงตัวของการอยู่อาศัย สะดวกสบายพร้อมที่จอดรถที่สะดวกสบาย มีมุมต่าง ๆ ให้ได้เลือกทำกิจกรรมมากมายที่ การเดินทางก็สะดวกด้วยรถไฟฟ้า อีกทั้งยังมีห้องพักกว้างขวาง ตกเเต่งพร้อมสรรพในห้องสไตล์โมเดิร์น สมัยใหม่ เครื่องใช้ไฟฟ้าครบ ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกต่อการใช้ชีวิตประจำวันทุกด้าน คิดว่าเป็นการลงทุนที่คุ้มค่าหรือไม่ เนื่องจากการลงทุนด้านคอนโดมิเนียมในปัจจุบันนี้นั้น มักนิยมเพื่อเป็นการปล่อยเช่ามากขึ้นกว่าแต่ก่อน เนื่องจากความต้องการด้านนี้มีปริมาณเพิ่มขึ้น เพราะกรุงเทพเป็นสถานที่ของกลุ่มคนหลากหลายประเภท ทั้ งกลุ่มคนทำงาน นักศึกษาและชาวต่างชาติ ล้วนแต่มีความต้องการเพื่อเช่าอยู่อาศัยมากกว่าการซื้อขาด คอนโดให้เช่า ความมีลักษณะอย่างไร จึงจะสามารถตอบโจทย์ได้อย่างแท้จริง ควรเริ่มจากสิ่งใดบ้าง ถึงจะปล่อยได้ง่าย ความเสี่ยงน้อย ทำเลที่ตั้งคอนโด อย่าง คอนโด พร้อมพงษ์ ถือเป็นทำเลที่ดีและมีความต้องการสูง ได้ราคาดีอย่างที่ใจต้องการแน่ ๆ แม้แต่การคาดการณ์ในอนาคตก็ยังมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นเรื่อย ๆ อีกเช่นกัน อาทิ ไซมิส เธอร์ตี้ไนน์ คอนโดคุณภาพที่แสนสิรินำเสนอโครงการ ตั้งอยู่ใจกลางย่านสุขุมวิทส่วนกลาง สะดวกสบายใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีพร้อมพงษ์ โครงการจะสามารถการันตีด้วยชื่อเสียงได้เพื่อให้คุณมั่นใจว่า […]
คอนโดมือสอง แบบที่เชื่อใจได้ จะหาได้จากที่ไหน
ขึ้นชื่อว่ามือสองแน่นอนค่ะว่าต้องไม่ใช่ของใหม่ แต่จริง ๆ แล้วทุกอย่างอยู่ที่การดูแลรักษา ของมือสองบางอย่างดูดีว่าของมือหนึ่งก็มีเยอะแยะ ยิ่งสำหรับคนที่อยากได้ของมือสองที่มีราคาค่อนข้างสูงยิ่งต้องดูให้ดี อย่างเช่น คอนโดมือสอง หลายคนจะมองว่า ทำไมไม่เก็บไว้เอง หรือว่าถ้าไปเช่าแล้วจะเหมือนซื้อคอนโดมือหนึ่งใหม่เลยดีกว่าหรือไม่ การหาคอนโดมือสองที่จะให้เหมือนคอนโดมือหนึ่ง ร้อยเปอร์เซ็นต์อาจจะไม่มีแต่ถ้าให้ได้เกือบเต็มร้อย เพราะเรามีงบประมาณที่มีจำกัด ดังนั้นคุณต้องเป็นคนพิจารณาจากข้อมูลทั้งหลายเอง ถ้าคุณไปหาข้อมูลเช่าคอนโดจากทางเว็บไซต์อย่าง www.plus.co.th คุณอาจจะได้ข้อมูลคอนโดจากหลากหลายเจ้าของที่มาโพสขายไว้ และคุณจะเลือกแบบไหนที่ทำผ่านเว็บไซต์ดี เราลองมาดูวิธีกัน เลือกจากที่ตั้ง คอนโดมือสอง นั้น ควรจะต้องอยู่ใกล้กับถนนใหญ่ หรือแนวรถไฟฟ้า เพราะจะทำให้คุณสะดวกสบายในการเดินทางไปยังสถานที่ต่าง ๆ เลือกจากการตกแต่งในแบบที่คุณชื่นชอบ เพราะคุณเป็นคนที่อยู่อาศัยเอง ถ้าคอนโดนั้นตกแต่งถูกใจก็จะให้ผู้อาศัยมีความสุขไปด้วย เลือกจากราคาที่คุณสามารถจ่ายได้ คุณสามารถกำหนดงบประมาณที่คุณวางแผนจะจ่ายคร่าว ๆ ต่อเดือนได้ ทางเว็บไซต์จะมีโปรกแกรมคำนวณค่าใช้จ่ายให้คุณ เพียงไม่กี่วิธีในการเลือกคอนโดที่นำมานี้คุณสามารถค้นหาคุณสมบัติต่าง ๆได้ที่ พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เช่นกัน เพราะ ได้ออกแบบเว็บไซต์มาสำหรับเป็นศูนย์กลางให้บริการการซื้อ-ขายคอนโด ที่ใช้งานง่ายและสะดวกสบาย ลูกค้าไม่ว่าผู้ขายหรือผู้ซื้อ จะได้รับข้อมูลของคอนโดต่าง ๆ ที่มาฝากขายกับทางเว็บไซต์ ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของสิ่งอำนวยความสะดวกที่แต่ละโครงการมีให้ผู้เช่า ซึ่งแต่ละที่มีไม่เหมือนกัน , รูปภาพภายในโครงการและห้องพัก เพื่อให้คุณได้เห็นภาพในเบื้องต้นอย่างละเอียดก่อนทำการตัดสินใจซื้อ , แสดงสถานที่ตั้งด้วยแผนที่เพื่อให้คุณได้มองภาพให้ชัดเจนยิ่งขึ้น มีชื่อโครงการระบุพร้อมราคาขาย […]