ผู้ที่กำลังมองหา คอนโดให้เช่า ราคาถูก เคยคำนึงถึงเรื่องนี้แล้วหรือยัง?
ผู้ที่กำลังมองหา คอนโดให้เช่า ราคาถูก เคยคำนึงถึงเรื่องนี้แล้วหรือยัง? มีสารพันวิธีในปัจจุบันที่จะเป็นทางเลือกของเราสำหรับการซื้อบ้านสักหลังให้กับตัวเอง คอนโดให้เช่า ก็ดูจะเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่น่าสนใจไม่น้อยเมื่อเปรียบเทียบกับบ้านเดี่ยวซึ่งอาจมีราคาสูงลิบลิ่ว หรืออพาร์ทเม้นท์ หอพัก ที่ถึงแม้จะมีราคาถูกกว่า แต่ก็ไม่ค่อยเน้นเรื่องของสิ่งอำนวยความสะดวกแก่ผู้เข้าพักมากนัก แลด้วยความเป็นคอนโด กรุงเทพ เป็นที่แน่นอนว่าแนวโน้มที่ผู้เข้าพักจะได้อยู่อาศัยในพื้นที่ ๆ ดีที่สุด ณ ตรงนั้นของเมืองก็มีมากกว่า เนื่องจากหลักการสร้างคอนโดที่คล้ายคลึงกันคือ ส่วนมากจะเน้นความสะดวกสบายในการเดินทางไปตามสถานที่สำคัญ หรือตั้งอยู่ใกล้กับสถานที่ ๆ เกี่ยวข้องกับการใช้ชีวิตประจำวันของผู้คนมากกว่า ไม่ว่าจะเป็น โรงพยาบาล ตลาด ห้างร้าน สวนสาธารณะ และอื่น ๆ ถึงแม้คอนโดมือสอง ให้เช่าจะเป็นทางเลือกที่ไม่โหดร้ายจนเกินไปสำหรับคนที่ต้องการเริ่มต้นมีไลฟ์สไตล์แบบคนเมืองอันเนื่องมาจากความชอบส่วนบุคคลหรือภาระหน้าที่ ผู้ เช่าคอนโด ก็ยังต้องคำนึงถึงปัจจัยหลายประการก่อนการทำสัญญาเช่า เพราะไม่เสมอไปที่คอนโดมิเนียมแห่งนั้นของคุณจะเพียบพร้อมไปด้วยทุกสิ่งเหมือนที่วาดฝัน สิ่งที่ควรพิจารณาเพื่อเป็นหนทางในการประกอบการตัดสินใจเป็นอันดับต้น ๆ ได้แก่ สาเหตุของการปล่อยเช่าของผู้ปล่อยเช่า ต้องคิดเพื่อเอาไว้ว่า บางทีคอนโดห้องนั้นที่ซื้อมาเพื่อลงทุนเพื่อการปล่อยเช่าเป็นหลัก เราควรพิจารณาว่าผ่านผู้เช่ามาแล้วกี่ราย เพราะในแต่ละครั้งที่มีการเปลี่ยนสัญญาเช่าจากคนนึงไปเป็นอีกคนนึง ภาระหน้าที่ของการปรับปรุงเปลี่ยนแปลงสภาพห้องพักภายในนั้นก็เป็นของผู้ปล่อยเช่าเอง ฉะนั้นยิ่งเปลี่ยนมือมามาก ความเสี่ยงเรื่องสภาพที่อาจจะไม่สามารถใช้งานได้ร้อยเปอร์เซ็นต์ก็เป็นสิ่งที่ต้องทำใจยอมรับในการเช่า (โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมมือสอง) ลำดับต่อมา เมื่อคุณคิดจะ เช่าคอนโด โดยเฉพาะคอนโดที่มีลักษณะพร้อมอยู่ ก็ควรคำนึงถึงสิ่งที่มีอยู่ในห้องพักของคุณให้มากเข้าไว้ด้วย อย่าลืมว่าผู้เช่าเช่นคุณนอกจากจะจ่ายค่าเช่า ก็ยังป็นผู้ที่รับผิดชอบค่าน้ำค่าไฟด้วยตนเองต่างหาก […]
ห่างใจกลางเมืองออกมาอีกนิด แต่ความเจริญไม่ได้ห่างจากคุณไปเลย คอนโด พหลโยธิน
ห่างใจกลางเมืองออกมาอีกนิด แต่ความเจริญไม่ได้ห่างจากคุณไปเลย คอนโด พหลโยธิน คุณอาจจะคิดว่าย่านที่ดีที่สุดในการหาที่อยู่อาศัยหรือคอนโดมิเนียมต้องเป็น สุขุมวิท ทองหล่อ พร้อมพงษ์ หรืออโศก แต่คุณอาจจะคิดผิดก็ได้ ไม่ว่าจะเป็นการจราจรที่วุ่นวายมาก หรือความแออัดของประชากร สิ่งที่สำคัญที่สุด ราคาของอสังหาริมทรัพย์ คอนโด พหลโยธิน ช่วยท่านได้ ไม่ว่าจะเป็นด้านราคา ซื้อหรือเช่าก็สูงกว่าใจกลางเมืองอย่างแน่นอน หรือจะเป็นการจราจรและความหนาแน่นของประชากรแล้วคุณจะเลือกที่ไหน ทุกวันนี้ผู้คนที่ใช้ชีวิตในเมืองใหญ่มีมากขึ้นทุกวัน เพราะบริษัทดี ๆ ที่ทุกคนอยากทำงาน หรืองานดี ๆ ที่ทุกคนอยากทำและต้องการจะก้าวหน้าในอาชีพล้วนแล้วแต่อยู่ใจกลางกรุงเทพมหานครทั้งหมดทั้งสิ้น ถ้าคุณไม่มีที่พักอาศัยในเมืองแน่นอน การเดินทางเข้ามาทำงาน หรือเดินทางกลับบ้านบางวันที่ฝนตกรถติด คุณอาจจะใช้เวลาในการเดินทางไป และกลับเท่ากับชั่วโมงการทำงานของคุณแต่ละวันเลยก็ได้ แต่ถ้าคุณไม่ใช่เจ้าของกิจการที่มีรายได้สูง หรือถ้าคุณเป็นมนุษย์เงินเดือนแน่นอนคุณต้องเป็นระดับผู้บริหารคุณถึงจะสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ใจกลางเมืองได้ เพราะด้วยราคาที่สูงริบบวกกับความหรูหราของบ้านหรือคอนโดที่มีค่าส่วนกลางรายเดือนที่สูงตามไปด้วย แล้วจะต้องทำอย่างไรกับการหาที่อยู่อาศัยถ้าต้องการใช้ชีวิตในเมืองอย่างสดวกโดยเหมาะสมกับรายได้ที่ได้รับในแต่ละเดือน การ เช่าคอนโด ก็เป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่น่าสนใจแต่ถ้าเป็นคอนโดใจกลางเมืองละ ราคาเช่ารายเดือนคงสูงริบริ้ว คอนโด พหลโยธิน เป็นทางออกให้คุณได้ ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางที่มีรถไฟฟ้า และความหนาแน่นของประชากรไม่มากนัก แถมความเจริญก็ไม่ได้แตกต่างจากใจกลางเมืองเลย ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้า แหล่งช้อปปิ้ง ตลาดนัด ร้านอาหาร โรงเรียน โรงพยาบาล อีกอย่างคือเวลาที่คุณจะไม่ต้องเสียไปในการเดินทางเข้าเมืองมาทำงาน ค่าน้ำมัน ค่าใช้จ่ายในการเดินทางอีกมากมาย […]
เลือกลงทุนกับคอนโด พหลโยธินอย่างไร ให้ได้รับผลตอบแทนที่คุ้มค่าที่สุด
เลือกลงทุนกับคอนโด พหลโยธินอย่างไร ให้ได้รับผลตอบแทนที่คุ้มค่าที่สุด ขึ้นชื่อว่าเป็นการลงทุนแล้ว นักลงทุนทุกคนก็ล้วนคาดหวังที่จะได้รับผลตอบแทนที่ดีงามและคุ้มค่าต่อการลงทุน ยิ่งเป็นการลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์ด้วยแล้ว เป็นการลงทุนด้วยเม็ดเงินที่สูง และเป็นการลงทุนที่อาจจะกลายเป็นแผนระยะยาว เพื่อที่จะมอบความคุ้มค่าให้สูงสุดแบบเท่าตัวกันเลยทีเดียว และด้วยเหตุนี้แหละที่ทำให้นักลงทุนต้องใช้หลักเกณฑ์ในการวิเคราะห์ และหาปัจจัยต่าง ๆ เพื่อมาเป็นเกณฑ์ในการตัดสินใจลงทุน ต้องยอมรับว่ายุคนี้สมัยนี้ มีอสังหาริมทรัพย์ผุดขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในเมืองหลวงอย่างกรุงเทพฯ และอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับความนิยมกันสูงสุดในตอนนี้คงจะหนีไม่พ้น คอนโด เพราะเป็นที่พักอาศัยที่สะดวก มีพื้นที่จำกัดและเหมาะสมในราคาที่ไม่สูงมากจนเกินไป ทำให้นักลงทุนต่างมองหาคอนโดเพื่อการลงทุนมากยิ่งขึ้น วันนี้เราจะมาดู คอนโด พหลโยธิน ซึ่งเป็นอีกหนึ่งย่านที่กำลังได้รับการจับตามองอยู่ในขณะนี้ เรามาดูกันว่าเลือกลงทุนกับ คอนโด พหลโยธิน อย่างไร ให้ได้รับผลตอบแทนที่คุ้มค่ากันดีกว่า พหลโยธินเป็นอีกย่านหนึ่งที่มีศักยภาพในการเติบโตอย่างต่อเนื่อง ทั้งในแง่ของทำเล แหล่งเศรษฐกิจ พื้นที่สาธารณะ รวมไปถึงการขนส่งสาธารณะที่กำลังมีแผนจะเพิ่มเส้นทางขนส่งให้สามารถเดินทางได้สะดวกสบายมากยิ่งขึ้น โดยเฉพาะ รถไฟฟ้าสถานี จตุจักร – สะพานควาย – อารีย์ ที่มีคอนโด ที่พหลโยธินผุดขึ้นอย่างต่อเนื่องให้คนในพื้นที่เลือกสรรซื้อเป็นที่พักอาศัยหรือสำหรับ เช่าคอนโด จุดเด่นของย่านนี้คือมีแหล่งเศรษฐกิจอย่างตลาดนัดจตุจักร ซึ่งเป็นทั้งแหล่งท่องเที่ยวและแหล่งรายได้ของชุมชนในย่านนี้ รวมถึงมีพื้นที่สาธารณะขนาดใหญ่ถึงสามแห่งด้วยกันที่เป็นเหมือนปอดให้คุณได้สูดอากาศบริสุทธิ์อย่าง สวนจตุจักร สวนวชิรเบญจทัศ และ สวนสมเด็จพระนางเจ้าสิริกิติ์ ไม่แปลกใจที่จะมีผู้คนสนใจหาซื้อที่พักหรือทำให้นักลงทุนอยากซื้อเก็บไว้ลงทุนปล่อยเช่าคอนโด ส่วนมากจะลงทุนกับคนโดที่ได้มาตรฐานภายใต้เชื่อโครงการดังเพื่อให้ได้รับผลตอบแทนที่คุ้มค่าอย่าง เดอะไลน์ […]
จุดเปลี่ยนเส้นทางสถานีรถไฟฟ้า เส้นทางธุรกิจ เช่าคอนโด แนว BTS ที่ควรจับตามอง
จุดเปลี่ยนเส้นทางสถานีรถไฟฟ้า เส้นทางธุรกิจเช่าคอนโดแนว BTS ที่ควรจับตามอง อีกหนึ่งรูปแบบของการลงทุนบนเส้นทางแนวรถไฟฟ้าที่นักธุรกิจอสังหา ฯ หลาย ๆ คนกำลังให้ความสนใจ คงหนีไม่พ้นในเรื่องการลงทุนธุรกิจให้ เช่าคอนโด ใกล้เส้นทางจุดเปลี่ยนหรือเชื่อมต่อรถไฟฟ้า (Inter-change) นั่นเอง ส่วนสิ่งที่ทำให้การลงทุนธุรกิจ คอนโด bts ในลักษณะนี้ได้รับความน่าสนใจอย่างมากจากนักลงทุนอสังหา ฯ ทั้งหลายหลัก ๆ ก็คงเป็นในเรื่องของความสะดวกสบายด้านการเดินทางที่ประหยัดทั้งเวลา และค่าใช้จ่ายหากเทียบกับการเดินทางในรูปแบบอื่น โดยเส้นทางที่น่าสนใจสำหรับทำธุรกิจ เช่าคอนโด ตามแนวเส้นทาง BTS ที่น่าสนใจ จากการวิเคราะห์ของผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์จาก Plus Property พบว่ามีด้วยกันทั้งหมด 5 เส้นทางได้แก่ จุดเปลี่ยนเส้นทางรถไฟฟ้าสายเตาปูน – บางซื่อ (สายสีม่วง) โดยขบวนรถเส้นทางนี้จะมาเชื่อมต่อกับเส้นทางสายสีน้ำเงิน ส่งผลให้ผู้ที่นิยมใช้รถไฟฟ้าสายนี้จะมีตั้งแต่นักเรียน นิสิตนักศึกษาไปจนกระทั่งกลุ่มคนทำงาน จุดเปลี่ยนเส้นทางรถไฟฟ้าสายบางซื่อ – ท่าพระ (สายสีน้ำเงิน) เส้นทางสายหลักที่เส้นทางการต่อขยายรถไฟฟ้าจะมาบรรจบ ส่วนจุดเด่นของ คอนโด BTS สายนี้คือการวิ่งผ่านย่านการค้า ย่านสรรพสินค้าและย่านธุรกิจที่สำคัญ จุดเปลี่ยนเส้นทางรถไฟฟ้าสายบางหว้า – บางซื่อ (สายสีเขียว) เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องเดินทางไปกลับระหว่างฝั่งธนบุรี […]
คอนโดมือสอง แบบที่เชื่อใจได้ จะหาได้จากที่ไหน
ขึ้นชื่อว่ามือสองแน่นอนค่ะว่าต้องไม่ใช่ของใหม่ แต่จริง ๆ แล้วทุกอย่างอยู่ที่การดูแลรักษา ของมือสองบางอย่างดูดีว่าของมือหนึ่งก็มีเยอะแยะ ยิ่งสำหรับคนที่อยากได้ของมือสองที่มีราคาค่อนข้างสูงยิ่งต้องดูให้ดี อย่างเช่น คอนโดมือสอง หลายคนจะมองว่า ทำไมไม่เก็บไว้เอง หรือว่าถ้าไปเช่าแล้วจะเหมือนซื้อคอนโดมือหนึ่งใหม่เลยดีกว่าหรือไม่ การหาคอนโดมือสองที่จะให้เหมือนคอนโดมือหนึ่ง ร้อยเปอร์เซ็นต์อาจจะไม่มีแต่ถ้าให้ได้เกือบเต็มร้อย เพราะเรามีงบประมาณที่มีจำกัด ดังนั้นคุณต้องเป็นคนพิจารณาจากข้อมูลทั้งหลายเอง ถ้าคุณไปหาข้อมูลเช่าคอนโดจากทางเว็บไซต์อย่าง www.plus.co.th คุณอาจจะได้ข้อมูลคอนโดจากหลากหลายเจ้าของที่มาโพสขายไว้ และคุณจะเลือกแบบไหนที่ทำผ่านเว็บไซต์ดี เราลองมาดูวิธีกัน เลือกจากที่ตั้ง คอนโดมือสอง นั้น ควรจะต้องอยู่ใกล้กับถนนใหญ่ หรือแนวรถไฟฟ้า เพราะจะทำให้คุณสะดวกสบายในการเดินทางไปยังสถานที่ต่าง ๆ เลือกจากการตกแต่งในแบบที่คุณชื่นชอบ เพราะคุณเป็นคนที่อยู่อาศัยเอง ถ้าคอนโดนั้นตกแต่งถูกใจก็จะให้ผู้อาศัยมีความสุขไปด้วย เลือกจากราคาที่คุณสามารถจ่ายได้ คุณสามารถกำหนดงบประมาณที่คุณวางแผนจะจ่ายคร่าว ๆ ต่อเดือนได้ ทางเว็บไซต์จะมีโปรกแกรมคำนวณค่าใช้จ่ายให้คุณ เพียงไม่กี่วิธีในการเลือกคอนโดที่นำมานี้คุณสามารถค้นหาคุณสมบัติต่าง ๆได้ที่ พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เช่นกัน เพราะ ได้ออกแบบเว็บไซต์มาสำหรับเป็นศูนย์กลางให้บริการการซื้อ-ขายคอนโด ที่ใช้งานง่ายและสะดวกสบาย ลูกค้าไม่ว่าผู้ขายหรือผู้ซื้อ จะได้รับข้อมูลของคอนโดต่าง ๆ ที่มาฝากขายกับทางเว็บไซต์ ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของสิ่งอำนวยความสะดวกที่แต่ละโครงการมีให้ผู้เช่า ซึ่งแต่ละที่มีไม่เหมือนกัน , รูปภาพภายในโครงการและห้องพัก เพื่อให้คุณได้เห็นภาพในเบื้องต้นอย่างละเอียดก่อนทำการตัดสินใจซื้อ , แสดงสถานที่ตั้งด้วยแผนที่เพื่อให้คุณได้มองภาพให้ชัดเจนยิ่งขึ้น มีชื่อโครงการระบุพร้อมราคาขาย […]
คอนโด หัวหิน สถานที่พักผ่อนในวันหยุดที่ใคร ๆ ก็อยากเป็นเจ้าของ
ปฏิเสธไม่ได้เลยแทบจะทุกช่วงของวันหยุดยาว ใคร ๆ ก็เตรียมเก็บกระเป๋าเสื้อผ้าออกเดินทาง ไม่ว่าจะหนุ่ม สาววัยทำงาน กลุ่มเพื่อน หรือครอบครัวเล็ก ๆ มักจะออกเดินทางไปพักผ่อนต่างหวัด ซึ่ง “หัวหิน” มักจะเป็นชื่อแรก ๆ สำหรับสถานที่พักผ่อนที่ได้รับความนิยมในอันดับต้น ๆ ที่คนอยากไป เพราะใกล้กรุงเทพ ใช้เวลาเดินทางไม่นาน ส่วนใหญ่สถานที่พักก็เป็นทั้งแบบโรงแรม บ้านพักตากอากาศ หรือถ้าคุณมี คอนโด หัวหิน สักหนึ่งที่ ยิ่งเป็นการดีเพราะคุณจะได้ไม่ต้องเสียเงินค่าที่พัก และยังสามารถมาได้บ่อย ๆ ไม่เว้นแม้กระทั่งวันหยุดเสาร์ – อาทิตย์ ถ้าคุณไม่ได้ไปหัวหินมานานมากแล้ว คุณอาจจะแปลกตาไปสักหน่อยเพราะหัวหินตอนนี้ เจริญขึ้นกว่าแต่ก่อนมากทีเดียว มีถนนที่เลนใหญ่กว่าเดิม มีคอมมูนิตี้มอลล์ใหม่ ๆ ร้านอาหารใหม่ ๆ เกิดขึ้นมากมาย ร้านกาแฟ ร้านขนม ที่มีไว้ให้ไปนั่งชิว ๆ และถ่ายรูปโพสลงโซเชียล สถานที่พักก็เหมือนกัน แต่ก่อนเราอาจจะต้องซื้อแพคเกจที่พัก แต่ตอนนี้มีคอนโดให้เช่าไว้คอยบริการซึ่งถือว่าเป็นเหมือนธุรกิจใหม่สำหรับวงการคอนโดมีเนียม ถ้าคุณมี คอนโด หัวหิน เป็นของตัวเองอยู่แล้ว หรือแม้แต่บ้านพักตากอากาศที่คุณปล่อยว่างไว้เฉย ๆ คุณยังสามารถนำที่พักอาศัยของคุณมาลงทุนเพื่อเพิ่มมูลค่าให้กับทรัพย์สินของคุณได้ด้วย […]